博鳌快讯 朱中一：旅游地产仍面临产品开发等问题

来源: [观点网]      时间: 2015-08-12 09:51
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旅游地产仍面临一些问题，包括如何真正开发适合广大居民、主要是中产阶级适用的分时度假、分权度假和旅居类连锁产品，如何将存量比较大的住宅小区等改造成旅居类出租房和连锁产品。

2015博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日上午，2015博鳌房地产论坛现场，中国房地产业协会原副会长朱中一在大会上发表演讲时表示，旅游业正处在由观光旅游向观光、休闲、度假旅游并重的转型中，希望有关单位积极探索这一问题。

朱中一认为，新兴产业、养老服务业、旅游业、文化产业、健康产业、商业服务业（物流配送中心和社区服务业）的发展，也为房地产业的发展提供了新的空间。

他特别强调，随着人口结构的变化，今后的重点与难点是既有住区的适老化改造，同时新建小区必须按人均0.1平方米的要求配建养老服务设施。企业可以开发集居家养老、社区服务与机构养老为一体的复合型住区，或参与机构养老的开发建设与运营管理及服务。

在旅游业方面，朱中一表示，广大居民在吃穿住行基本解决后，自然会更加重视旅游、健康与养生，这时他们便需要房企提供相应的产品。

不过，朱中一也认为，旅游地产仍面临一些问题，包括如何真正开发适合广大居民、主要是中产阶级适用的分时度假、分权度假和旅居类连锁产品，如何将存量比较大的住宅小区等改造成旅居类出租房和连锁产品。

“目前已有一些单位和网站在积极探索，我们希望有关单位也积极探索这个问题。”

发稿：钟凯审校：杨晓敏

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