福州城建底价2.11亿竞得火车站南广场西地块

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-07-14 10:58

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福州市城乡建设发展总公司以底价2.11亿元竞得福州宗地2015-19号地块(火车站南广场西地块)，面积为13031平方米(约19.5亩)，楼面价为4261元/㎡。

　　观点讯：7月13日，福州市城乡建设发展总公司以底价2.11亿元竞得福建省福州宗地2015-19号地块(火车站南广场西地块)，楼面价为4261元/㎡。

　　宗地2015-19号位于晋安区东浦支路东侧、站前路北侧的火车站南广场西地块，面积13031平方米(约19.5亩)，用途为商服用地、交通运输用地，起始价2.11亿元。该地块要求商业建筑面积不低于9000平方米且不超过11000平方米，商务办公建筑面积不低于28000平方米且不超过30000平方米，其余建筑面积为公交首末站。而且须在交地后三年内按照市政府指定的方案完成建设。

　　公告显示，市政府指定的方案包含建成地下1层不少于1350平方米的公交车候车厅，地面1层不少于8330平方米的公交场站。地上5至10层全部办公面积(共6层)，面积约1万平方米由市政府指定的单位按住宅基准楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润回购。竞得人建设的配套地下车位80个，由市政府指定单位按单价20万元/个计。

　　福州市国土资源局6月12日发布公告分别出让宗地2015-17号、2015-18号、2015-19号,前两块地于7月2日分别以114700万元、47300万元被福建宏辉房地产开发有限公司、三明市碧桂园房地产开发有限公司竞得。而宗地2015-19号由于竞拍人不足，转为挂牌出售。

　　据了解，福州城乡建设发展总公司为福州市国有大型企业，注册资本1.7亿元，主要经营范围是房地产开发、大中型桥梁、中高等级公路等市政基础设施的建设，以及建成后的经营管理。

发稿：实习生陈舜贞审校：杨晓敏