青岛中海蓝庭项目规划出炉将建24万平居住区

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-07-13 22:58

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资料显示，今年5月8日，中海力压鲁能以楼面地价4235元/㎡，总价约7.4亿竞得海岸路22号乙地块，平均每平方米溢价30元。

　　观点网讯：7月13日，青岛市规划局官方网站发布最新规划公示，市北区海岸路22乙二期储备地块规划方案正式问世。该项目或命名为中海蓝庭，将建设超过24万平方米的大型居住社区。

　　规划方案显示，整个项目共将建设25栋建筑，其中，在地块最北边靠近海岸阳光小区和规划路的位置将建设两栋3层的商业网点；在商业网点往南及地块东侧位置将建设7栋分别为30层、34层的高层住宅楼，其中19#楼为公租房；而在地块的中部及南部，将建设16栋多层住宅楼，位于地块最南端的3栋为5层，其余均为6层。

　　整个项目总用地面积70756.4㎡，规划总建面242575.4㎡，包括地上建筑面积198118㎡，地下建筑面积44457.4㎡。其中16栋多层住宅规划建面60720㎡，19#楼公租房规划建面23265㎡，6栋高层住宅规划建面102133㎡，2栋商业网点楼和部分楼座底商的商业规划建面10485㎡，社区配套用房建面1515㎡。

　　此外，整个项目共规划2130户，停车位1977个，其中地上停车位395个，地下停车位1582个。

　　资料显示，今年5月8日，中海力压鲁能以楼面地价4235元/㎡，总价约7.4亿竞得海岸路22号乙地块，平均每平方米溢价30元。这已经是中海地产在市北区滨海新区板块开发的第二个项目，此前开发的中海临安府项目，距离海岸路22号乙直线距离在1公里左右。数据显示，中海临安府项目目前还剩100套左右房源，多层房源成交均价143290元/平，小高层为11917元/平，高层是11684元/平。

发稿：王静审校：刘满桃