华业2014年地产收入21.48亿元通州项目成主力

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-04-22 17:24

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2014年度华业地产利润主要来源于房地产板块，北京通州华业东方玫瑰家园项目实现营业收入21.48亿元，占公司营业收入的比例78.08%。

　　观点网讯：4月22日，北京华业地产股份有限公司发布2014年度报告。报告期内，公司实现营业收入27.51亿元，较上年同期减少1.50%；实现利润总额约5.81亿元，较上年同期减少15.47%；实现净利润4.15亿元，较上年同期减少17.14%；房地产业务共完成结算面积约17.31万平方米，实现商品房销售收入27.19亿元，较上年同期减少1.57%。

　　公告显示，2014年度华业地产利润主要来源于房地产板块，公司全资子公司北京君合百年房地产开发有限公司(主要负责开发北京通州华业东方玫瑰家园项目)实现营业收入21.48亿元，占公司营业收入的比例78.08%，对应的营业利润为7.58亿元，实现净利润5.67亿元。

　　其中，华业地产北京地区收入主要为公司所开发的通州"华业·东方玫瑰家园"项目的销售收入；"华业国际中心"房产租赁收入；长春地区收入为所开发的"华业·玫瑰谷"项目的销售收入；深圳地区收入主要为"彩虹新都"商场、"太平洋大厦"的房产租赁收入；大连地区收入为所开发的"华业·玫瑰东方二期"项目的销售收入。

　　报告期内，公司为进一步整合和优化公司现有房地产业务资产，对现有产业结构进行合理调整。

　　公司全资子公司深圳市华富溢投资有限公司、深圳市华盛业投资有限公司转让所持深圳市亚森文化实业有限公司100%股权、深圳市华茂嘉投资有限公司100%股权。下半年，公司转让了所持全资子公司北京华富新业房地产开发有限公司、北京华恒业房地产开发有限公司、北京华恒兴业房地产开发有限公司三家子公司部份股权，本次交易完成后上述公司不再纳入公司合并范围。

　　报告期内，公司已在北京市通州区东方玫瑰项目中建设社区养老服务示范项目，建立华业专业日托式“日间照料中心”。华业地产将依托社区卫生服务站医疗资源和专业人员，为辖区内老人提供日间照料和全天候监护等服务。

　　华业地产称，2014年公司在开展原主营业务的同时积极拓展金融领域投资，2014年1月6日公司与国泰君安申易(深圳)基金管理有限公司、伟星集团有限公司、国泰君安创新投资有限公司、国泰君安投资管理股份有限公司共同签署了《深圳国泰君安申易投资基金一期(有限合伙)之合伙协议》，共同发起设立合伙企业深圳国泰君安申易投资基金一期(有限合伙)(以下简称"合伙企业")，公司通过本次投资成功实现了金融产业布局。

　　报告期内，合伙企业本着谨慎安全的原则，开展项目考察工作，并仔细进行筛选，按照相关投资决策流程进行稳步投资。截至2014年底，基金已成功投资3个项目，投资金额合计2.4亿元，占基金总额的60%。另有多个储备项目正在积极进展中。

　　2015年，公司房地产业在建项目共6个项目，按照公司经营开发计划，维持当前房地产项目并完成在建项目开发本年投资所需资金约30亿元；预计医疗并购及建设投资所需资金约10至15亿元；矿业投资1至2亿元，投资总额合计约41至47亿元。

　　华业地产表示，2015年公司管理层根据当前市场环境和公司情况适当调整公司战略，将公司现有业务进行分行业管理，目前初步形成医疗健康、房地产、金融和矿业四大业务板块。对行业侧重点进行调整，加大医疗健康产业的投资力度，计划在未来三到五年内将公司打造成健康管理集团，进军医疗健康上下游全产业链。

发稿：王静审校：杨晓敏