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城镇化迎新机遇 2015城市观点论坛武汉行

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-04-12 23:38
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在城市高速发展的背后，武汉的城镇化也面临着不少问题，包括城镇发展结构不优，中心城区城镇化率高，接近100%，而新城区城镇化率较低，约为30%左右。

　　专题：2015城市观点论坛武汉行

　　(2015年4月13日) 随着《国务院关于长江中游城市群发展规划的批复》公布，武汉在城镇化发展上将迎来一个全新发展机遇。

　　《批复》指出要努力将长江中游城市群建设成为长江经济带重要支撑、全国经济新增长极和具有一定国际影响的城市群。

　　而上述长江中游城市群是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群，国土面积约31.7万平方公里，承东启西、连南接北，是长江经济带三大跨区域城市群支撑之一，也是实施促进中部地区崛起战略、全方位深化改革开放和推进新型城镇化的重点区域，在我国区域发展格局中占有重要地位。

　　仅就武汉来看，湖北省社科院副院长、长江中游城市群研究中心主任秦尊文分析称，武汉在城市群综合交通运输网络、打造优势产业集群、建设现代服务业集聚区、推进基本公共服务均等化、深化对外开放方面都大有可为。

　　“很显然，武汉在长江中游城市群发展中将发挥‘龙头’作用。武汉要发挥好这一作用，进一步巩固中国中部中心城市的地位，并为建设国家中心城市打下基础。”秦尊文续称。

　　除去政策的利好外，一直位居二线城市之列的武汉还将迎来一个新等级。在仲量联行最新发布的《中国城市60强》报告中，武汉被划入了1.5线城市。

　　报告更指出，从城市经济发展和房地产市场发展的速度来衡量，武汉是2015年全球范围内极具发展活力的城市。

　　房地产市场发展方面，今年一季度(1月1日-3月31日)武汉楼市在全国成交低迷的情况下，依然实现强势增长。新建商品房共计成交45843套，同比去年一季度上涨了12.53%；其中，一季度武汉新建商品住宅成交40603套，同比去年一季度上涨了16.14%。

　　过去的2014年，武汉楼市成交也再创新高，住宅成交量排名全国第一。数据显示，去年武汉新建商品房成交206864套，同比涨幅达6.5%，这也是自2012年以来，武汉楼市连续3年商品房成交破纪录。

　　同时，2014年武汉住宅成交17.9万套，同比上涨12.5%，成交面积1790万平方米，首次跃居全国第一位。

　　城市经济发展方面，2014年，武汉经济总量突破万亿大关，产业结构持续优化，城市功能日趋完善，民生保障不断增强，为“十二五”规划完成和“万亿倍增”目标奠定了坚实的基础。

　　不过，在城市高速发展的背后，武汉的城镇化也面临着不少问题，包括城镇发展结构不优，中心城区城镇化率高，接近100%，而新城区城镇化率较低，约为30%左右；城镇化发展质量不佳，跟国家中心城市相比还有非常大的差距，以及城镇产业发展水平不高等问题。

　　这些问题又该如何解决？4月24日，观点新媒体主办的城市观点论坛再一次来到中部核心城市武汉。届时，众多房地产企业家、政府官员、金融翘楚、专业机构人士，与武汉各界房地产精英齐聚，共同为崛起中的武汉房地产寻找最佳发展道路。

审校：刘满桃

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