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贺建亚：今年拿地预算高于去年 一二线储备占70%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-10 17:48
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3月10日，招商地产董事总经理贺建亚表示，由于公司目前处于发展壮大的阶段，2015年的拿地预算金额高于2014年。

　　观点网讯：3月10日，招商局地产控股股份有限公司举行2014年度业绩说明会。招商地产董事总经理贺建亚表示，由于公司目前处于发展壮大的阶段，2015年的拿地预算金额高于2014年。

　　3月9日，招商地产公布2014年全年业绩，并称公司力争在稳健的前提下寻求可能的进取机会。2015年全年房地产签约销售金额力争在2014年的基础上实现15%以上的增长，计划新开工面积520万平米、竣工面积350万平米。

　　贺建亚称，在拿地区域方面，招商地产目前已经布局了30个城市，全国化的布局战略已经基本实现，但也不排除会进入一些基本面好的二线城市，继续关注具有发展潜力的城市，深耕发展准一线及二线城市，选择机会参与三四线城市。

　　据其透露，目前招商地产在一二线城市的项目储备占比约70%左右，且近几年，公司结合市场需求在积极调整产品结构，“目前公司90平方米以下、90-144平方米与144平方米以上的产品结构比例为3：4：3，目标是调整为4：4：2，限购政策取消后，我们认为会一定程度刺激改善型需求的释放。”

　　被问及对自贸区的看法，贺建亚称，公司在蛇口有100万方左右的投资性物业，还有一些尚在建设的住宅及写字楼项目。其续指，前海蛇口自贸区的具体细则尚未出台，无法判断具体影响，“但总体来说，应该能提升公司在蛇口的资产价值并促进公司蛇口物业的经营管理。”

　　关于招商地产是否将承接招商局集团在前海的土地资源开发，贺建亚称，“作为招商局集团房地产板块的旗舰企业和唯一上市公司，招商地产将积极参与自贸区的开发建设。”并表示，招商地产在这个区域拥有较多的持有型物业，自贸区会给蛇口这个区域带来一些特殊政策，这无疑对招商地产现有项目和未来项目都带来正面支持。

发稿：罗舒晗审校：刘满桃

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