武汉底价成交9宗地保利8.72亿元取洪山宅地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-10 11:21

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洪山铁机村地块位于地铁4号线罗家巷站与园林路站之间，净用地面积近6万方，起拍价8.72亿元，楼面价则为4800元/平方米左右。

　　观点网讯：3月10日，武汉现场及网上挂牌10宗土地，起拍总价达20.45亿元。其中，现场挂牌地块包括徐东杨园一宗商住地块，起拍价仅4.4亿元，楼面价也未超过5000元/平方米。另外位于武昌才林街杨园变电社区、中北路及洪山铁机村的多宗地块也同时出让。

　　据悉，现场挂牌的P(2015)014号住宅、商服地块临时撤销出让；武汉博大置业公司则以底价8650万元拿下位于东西湖区的P(2015)015号商服地块，楼面价566元/平方米。

　　此外，网上挂牌的8宗地块全部底价成交。其中，P(2015)016号洪山铁机村地块被湖北保利普提金置业以8.72亿元拿下。武汉卓尔城投资发展有限公司约1.22亿元拿下位于东西湖武汉客厅旁相邻的P(2015)020号地块和P(2015)021号地块两宗地块。

　　出让文件显示，洪山铁机村地块位于地铁4号线罗家巷站与园林路站之间，净用地面积近6万方，起拍价8.72亿元，楼面价则为4800元/平方米左右。

　　该地块共分为两小宗A-1号和2号。A-1号地块，规划净用地面积约13400平方米，建筑面积不大于42000平方米，摘牌单位需负责对原铁机村一宗用地面积约5273平方米的公共绿地实施代建；2号地块规划净用地面积约44098平方米，地块内需配建幼儿园，建成后将其用地及产权无偿移交给所在区教育行政部门。

　　此外，武汉卓尔摘得的P(2015)020号地块和P(2015)021号地块相邻，均位于东西湖区将军路街金银潭大道北，宏图路西，周边有武汉客厅梦想特区、海昌极地海洋世界。

　　P(2015)020号地块规划净用地面积为10162.67平方米，娱乐康体用地，最大建筑面积为30488.01平方米，其中音乐厅项目建筑面积不少于8000平方米；P(2015)021号地块规划用地总面积为27922.62平方米，其中商务用地面积为16870.36平方米，娱乐康体用地面积为11052.26平方米。

　　其余地块中，湖北格林投资有限公司9480万元竞得P(2015)017号地块，中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司1.91亿元竞得P(2015)018号地块，湖北怡清雅筑房地产开发有限公司1.09亿元竞得P(2015)019号地块。

　　P(2015)022号地块被中国轻工业武汉设计工程有限责任公司2750万元竞得；P(2015)020号地块由武汉中央商务区城建开发有限公司1.01亿元竞得。

发稿：鲁鹏审校：刘满桃