央行自3月1日起降息0.25% 长期贷款成本获降

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-01 17:35
打印
评论

降息降低了开发商的长期贷款成本，缓解了开发商紧张的资金压力；对于贷款的购房者来说，降息又令他们负担的还款额有所降低。

　　观点网讯：中国人民银行2月28日发布通知称，自2015年3月1日起，将金融机构人民币贷款和存款基准利率各下调0.25个百分点。此次央行采取对称方式下调存贷款基准利率。

　　具体而言，一年期存款基准利率将由2.75%下调至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。同时，央行表示将结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

　　央行解释称，此次调整是根据当前经济基本面的运行态势进行的适度微调，重点是继续引导社会融资成本下行，稳健的货币政策取向并未改变。同时寓改革于调控之中，扩大存款利率浮动区间，更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用。

　　对于购房者而言，此次贷款利率下调无疑是利好。以首次购买一套总价100万元的房子为例，贷款20年的每月还款由5075.78元降至4974.7元，贷款30年的每月还款则由4264.6元降至4151.9元。

　　市场普遍认为，降息降低了开发商的长期贷款成本，缓解了开发商紧张的资金压力；对于贷款的购房者来说，降息又令他们负担的还款额有所降低。不过，今年上半年房价不会出现太大的变动，此次降息对楼市最大的影响是促进成交量。

　　据了解，这也是2015年以来央行进行的首次降息。2014年11月22日，央行宣布将一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%；一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。

　　在降息的背后，是中国经济增长放缓所面临的通缩压力。最新的数据显示，2014年全年经济增速放缓至7.4%，为25年来最低水平。同时，1月份CPI同比上升0.8%，为2009年以来的最低升幅。此前市场多预测央行将在春节后降息，而央行此次降息符合公众预期。

发稿：见习编辑 钟凯审校：武瑾莹

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场