南京羊年首推地挂牌价22.38亿 有望成区域地王

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-02-27 09:31
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建邺区河西南部27-7、8号地块挂牌价22.38亿元，折合起拍价约12502.67元每平方米，创下该区域地块起拍价的新高。

　　观点网讯：2月26日，南京国土局官网发布出让建邺区河西南部27-7、8号地块，为首个羊年出让土地公告。

　　据公告显示，该地块编号为NO.2015G01，东至双闸街，南至新河路，西至规划道路，北至螺塘街。实际出让面积达65091.56平方米，为R2类居住用地。容积率大于1而小于等于2.75。挂牌价22.38亿元，折合起拍价约12502.67元每平方米，创下该区域地块起拍价的新高。

　　此外，该地块最高限价为32.4亿元，当地块竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。如果能达到最高限价，该地块楼面价就算按最大的2.75容积率来算，也会高达18100元每平方米。远超过北京金隅位于南京河西板块G75地块每平方米16979元的楼面价。有望成为南京新地王。

　　另悉，“50/90”政策在这幅宅地上仍严格执行，公告中规定90平米及以下户型占比要大于50%。地块内需布置一处建筑面积60平方米的公厕。

　　该地块毗邻上海建工G52地块和正在建设中的佳兆业城市广场，附近有五矿崇文金城、升龙天汇以及正荣润峯等楼盘项目。

发稿：实习生 陈中华审校：杨晓敏

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