中国新城镇2014年收入5681万元同比大跌91%

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-02-26 22:14

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于2014年，集团收入较2013年同期大幅下降91%，主要由于期内土地使用权出售数量和土地销售面积及进度均小于去年同期造成。

　　观点网讯：2月26日晚间，中国新城镇发展有限公司公布，截至2014年12月31日止年度，公司持续经营业务实现收入5681.3万元，同比大跌91%。

　　中国新城镇表示，公司经营业绩主要由土地使用权公开拍卖的次数和其中达成的成交价所带动。于2014年，集团收入较2013年同期大幅下降91%，主要由于期内土地使用权出售数量和土地销售面积及进度均小于去年同期造成。

　　公告显示，2014年6月5日，中国新城镇成功拍卖并售出位于上海罗店项目内的C6-2地块，该地块以1.245亿元的总价出让予一家中国的独立第三方房地产发展商。其中的5,681万元的收入净额及4,640万元的销售成本也随之于2014年上半年入账。

　　于2014年，该集团在收入较2013年同期下降91%的同时，而销售成本较2013年同期增加90%，此乃由于上海罗店项目于2014年12月计提待售土地开发减值拨备6.05亿影响。

　　期内，集团销售及分销开支为886万元较2013年同期下降6,420万元。该下降主要是由于2013年度集团就上海罗店项目申请国家4A级旅游风景区与罗店镇政府签署了一份协议，为成功获得国家4A级旅游风景区产生的开支达6,000万元，而2014年度未有相关费用支出。

　　数据还显示，于2014年全年，中国新城镇其他收入为5,640万元，较2013年同期增加2,360万元或72%。该增加主要归因于国开国际增资控股款项注入和汇率变动导致外汇收益增加595万元，相应的，利息收入亦增加人民币594万元；与其他应收账款相关的一笔580万元坏账拨备的拨回，较2013年坏账拨备拨回增加人民币270万元；以及报告期内新增南京两桥项目投资产生的投资收益777万元。

　　同时，于2014年，该集团出售了无锡项目相关资产获得投资收益6.2亿元，并已计入2014年的收益。

　　另据了解，中国新城镇为发展现有项目，积极进行融资。1月6日，中国新城镇宣布，公司于2015年1月4日与中国工商银行股份有限公司上海市分行签订<<战略合作意向书>>，建立双方长期紧密的融资合作关系。

　　根据战略合作意向书，工商银行上海分行，将在合作期内向中国新城镇提供新增累计总额度不超过人民币100亿元的授信支持。这些授信支持将优先用于支援新城镇规划并运营的位于中国主要城市的大型新城镇项目，特别是目前于上海、南京及沈阳的新城镇项目。

发稿：见习编辑黄银桥审校：武瑾莹