按该地块容积率最低1，最高3.5的规划要求，楼面价约2357元/㎡。创下沿江地块成交价、楼面价双新高。

　　观点网讯：据1月9日市场消息，中建三局以15亿元总价拍下宜昌市中央商务区滨江地块，宜昌新地王也由此诞生。

　　资料显示，该宗地位于伍家岗区白沙路与沿江大道延伸段交汇处。出让用途为商业用地、住宅用地，出让土地面积为179277.07平方米，土地使用权出让年限为商业40年，住宅70年。本次挂牌出让土地使用权包含地下空间建设用地使用权(地下空间用途及范围以规划审批方案为准)。

　　按该地块容积率最低1，最高3.5的规划要求，楼面价约2357元/㎡。创下沿江地块成交价、楼面价双新高。

　　观点新媒体翻阅资料发现，早在2014年7月10日，中建三局就与湖北宜昌市政府签署了《宜昌市中央商务区滨江项目(白沙路棚户区改造)投资合同》。

　　依投资合同要求，中建三局将按照城市综合体模式对白沙路棚户区进行开发运作，总投资额超过100亿元。

　　项目建设包括240米的宜昌地标性超高层建筑、五星级酒店，以大型购物中心、文化步行街等多元业态组合为特征的宜昌商业新中心，以国际甲级写字楼、金融机构写字楼为特色的总部商务区及以生态绿廊、滨水主题公园和绿色生态住宅为依托的绿色低炭生态示范区。

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