逢周一至周五  24小时更新

奥园地产出售番禺广场股权于2014年底完成

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-05 18:32
打印
评论

完成后，广州奥誉将不再为奥园集团的间接全资附属公司，但仍为该公司的非全资附属公司。

　　观点网讯：1月5日，中国奥园地产集团公告宣布，公司与华夏人寿订立的协议有最新进展。华夏人寿将透过增资扩股方式以现金代价10亿元(约12.63亿港元)认购在广州奥誉约46.04%股权。完成后，中国奥园将拥有广州奥誉约53.96%股权。投资及视作出售事项已于2014年12月31日完成。

　　协议显示，交易完成后，广州奥誉将不再为奥园集团的间接全资附属公司，但仍为该公司的非全资附属公司。奥园集团将持有其约53.96%股权，而广州奥誉的财务业绩将继续并入奥园集团。

　　而根据现有可用资料，投资及视作出售事项的预期收益将约为1.8亿元，是按完成后奥园集团应占广州奥誉之资产净值约1.15亿元减完成投资及视作出售事项前本集团应占广州奥誉之资产净值约11.33亿元计算得出。

　　据了解，广州奥誉主要业务是开发中国奥园在广州番禺中心城区的奥园广场。该项目是广州市番禺区首个国际级高端购物中心，建筑面积约80，000平方米，自2012年12月开业以来，目前已有H&M、ZARA及华润万家等多家全球知名品牌进驻。

　　对于引入战略投资者的个中缘由，奥园方面并不讳言。其称，广州奥誉拟将相关投资金额用作集团物业发展及一般营运资金。

　　数据显示，奥园于2014年6月30日的银行结余及现金(包括受限制银行存款)为人民币62.85亿元，净负债比率为70.4%。“而此次成功引入华夏保险，不仅可为公司提供额外资本来源，亦有助推进轻资产运营模式，从而强化现金流，合理控制负债比率。

发稿：赵思茵审校：刘满桃

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场