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摩根大通：新鸿基地产审讯结果比市场预期好

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-22 11:22
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新鸿基地产卷入前政务司司长许仕仁涉贪案，目前的结果比市场预期为好，相信市场已反映最坏的情况。

　　观点网讯：12月22日，摩根大通报告称，新鸿基地产卷入前政务司司长许仕仁涉贪案，目前的结果比市场预期为好，相信市场已反映最坏的情况。但如今现任主席郭炳联无罪释放，并会继续管理公司，相信对集团正面的发展好于预期。

　　此前12月19日，许仕仁涉贪案裁决新鸿基地产前联席主席郭炳江一项控罪成立；现任主席郭炳联全部控罪不成立；前执行董事陈钜源两项控罪成立。

　　对此摩根大通认为，新鸿基地产其中一个主要有可能拖累股价的因素，即郭炳联及郭炳江皆被判入罪，随着郭炳联获无罪释放，该因素目前已经消除。

　　对于郭炳江及陈钜源上诉一事，摩根大通表示，若果真上诉，事件也会拖至明年，但相信市场会将焦点重回新地基本业务。该行预计，事件对新鸿基地产业务影响接近零。

　　而新鸿基地产也在12月19日发布通告，郭炳江及陈钜源即时辞去各自职务，郭炳联将掌管所有集团事务，郭炳江儿子郭基辉随即获委任为集团执行董事。

　　摩根大通认为，尽管郭炳江及陈钜源上诉将拖至明年，但相信市场会将焦点重回新鸿基地产的基本业务。

　　摩根大通指出，即使最坏情况郭氏兄弟均被判有罪，新地亦会运作无碍，现在由郭炳联负责所有集团事宜，也相信不会对集团未来业务策略有重要改变。

　　根据摩根大通预计，新鸿基地产未有因法庭审讯而暂停业务发展，2015年度集团将推出6000至7000个住宅单位，相信一手推盘进程将会是明年集团主要新闻。

　　由于新鸿基地产维持原来增加土储的策略，摩通大通表示，该公司已抢占一手市场市占率，现时新地估值不昂贵，较资产净值折让达39%不合理，维持“增持”评级，目标价135港元。

　　另据12月21日消息，新鸿基地产前主席郭炳湘就前政务司司长许仕仁涉贪案裁决发表声明，对三弟郭炳联无罪获释感到很高兴，但对二弟郭炳江被控一项罪名成立感到非常婉惜和悲痛。

　　郭炳湘续称，相信新鸿基地产在郭炳联的领导下，配合公司的管理团队，将来会稳定发展，他对公司及香港的前景很有信心。

发稿：见习编辑 钟凯审校：杨晓敏

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