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武汉23日拟推出8宗地 起拍价近19.7亿元

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-22 10:22
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另外，最受关注的12月30日土拍，共将推5宗地，起拍价高达56.8亿元，其中汉正街银丰地块起价高达42.7亿元。

　　观点网讯：12月22日，据武汉市国土资源和规划中心公告，自12月16日起，武汉在12月将进行4场土地拍卖会，共推出31宗地，总起拍价超95亿元。

　　出让公告显示，武汉将于12月23日(周二)推出8宗地块，起拍价近19.7亿元；12月26日(周五)推10宗，11.7亿元起拍。

　　另外，最受关注的12月30日土拍，共将推5宗地，起拍价高达56.8亿元，其中汉正街银丰地块起价高达42.7亿元。

　　具体来看，前三场土拍以远城区地块网拍为主，除1宗汉阳区住宅用地及1宗东湖高新区商住用地以外，其他商住地块均位于远城区，而江夏、黄陂、新洲、蔡甸为推地主力；而主城区土地则集中于最后一场土拍中推出，以现场挂牌为主。

　　据悉，在12月23日土拍中，P(2014)148号地块是主城区唯一1宗住宅用地。该地块位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交汇处，临汉江，净用地面积近16万平方米，起拍价达14.4亿元，楼面价4513元/平方米。

　　按照规划，上述地块临汉江一线应布置商业建筑，二线布置住宅。居住与商业建筑规模比例为9：1，且需建设一所不少于9班的幼儿园，用地面积为3780平方米。另外，其需按照住宅总建筑规模不少于5%的比例配建公租房。

　　值得注意的是，P(2014)148号地块原存在土壤污染，于2010年3月启动地块修复治理工作。于当年10月，该地块土壤综合治理工程场内部分通过竣工验收。

　　早前12月16日，武汉原计划挂牌出让8宗地块，起始总价7.1亿元。最终，仅一宗商业地块与一宗工业用地成功出让，剩余6宗土地因故撤销挂牌出让。

　　其中，位于东西湖区将军路街宏图路以西、银潭路以南地块，以5280万元底价被武汉通宇国际数码控股有限公司拿下。

　　而另外一宗工业用地编号为P(2014)138号，位于位于文化路与野芷湖三环线交汇处的李桥渔场，净用地面积187074平方米。地块竞得者为联想旗下的武汉智谷投资有限公司，成交总价为2.28亿元，楼面地价为650.75元/平，拟建智谷产业园。

　　另据统计，前11月武汉土拍共成交126宗地块(含招标)，总成交金额超过519亿元。而去年全年武汉共成交220宗地，成交金额近686亿元。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：杨晓敏

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