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惨遭五度流拍 广西五象新区商住地延迟出让

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-22 10:20
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值得关注的是，上述地块自2010年7月挂出自今，已经有5次出让经历，而且出让形式也出现了多次改变，但始终难逃流拍命运。

　　观点网讯：12月22日，广西南宁市国土局消息，原定于22日进行拍卖的五象新区东风南路西侧GC2014-129地块因竞买人不足3家而取消拍卖，转为12月31日进行挂牌出让。

　　出让公告显示，该地块位于东风南路西侧，宗地编号450108001012GB01920，总用地面积为10.53万平方米(折合158.013亩)，用途为城镇住宅用地、批发零售用地，出让起始价为305万元/亩。

　　公告要求，地块计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅。同时，须建设一所12个班幼儿园，建筑面积不少于2520平方米，用地面积不少于4320平方米。

　　值得关注的是，上述地块自2010年7月挂出自今，已经有5次出让经历，而且出让形式也出现了多次改变，但始终难逃流拍命运。

　　回溯过往出让情况，GC2014-129地块于2010年7月以一幅地块首次推出，但因报名人数不足遭遇流拍。2010年12月，分割为3地块推出，分别被盛天集团、鑫利华、精通拿下，但其后三家开发商相继退地。

　　2013年11月5日，GC2014-129地块又分割成两幅地块推出，因报名人数不足，流拍转2013年11月15日挂牌。尽管拍卖延迟10天，但始终无人报名，最后流拍。

　　直到12月22日，GC2014-129地块重新以一幅地块推出，而且出让起始价为由去年的325万元/亩将至今年的305万元/亩，但竞买人依然不足3家，转为12月31日挂牌。

　　对于多次流拍的原因，有分析认为，主要是地块周边道路未修通。

发稿：见习编辑 黄银桥审校：杨晓敏

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