值得关注的是，地处武侯区二环路西一段84号地块起挂楼面价高达7000元/平方米，这一价格刷新了今年以来成都土地市场出让地块最高起叫价。

　　观点网讯：11月25日，成都市公共资源交易中心以挂牌方式组织出让两宗国有建设用地使用权，其中包括武侯区二环路西一段84号地块，以及天府新区正兴镇秦皇寺村五组地块，出让面积合计约45.14亩。

　　值得关注的是，地处武侯区二环路西一段84号地块起挂楼面价高达7000元/平方米，这一价格刷新了今年以来成都土地市场出让地块最高起叫价。

　　最终，该地块被金科以底价45566.5万元收入囊中。资料显示，该地块净用地面积11624.24平方米(17.4364亩)，土地用途为商业用地，楼面地价7000元/平方米，计入容积率的总建筑面积不大于65095平方米。

　　分析认为，武侯区二环路西一段84号地块起挂楼面价创新高的原因主要是，今年2月，与地块一街之隔的武侯区永盛南街9号地块曾拍出10280元/平方米的楼面价。

　　至于另外一宗天府新区正兴镇秦皇寺村五组地块，同样是底价成交。该地块净用地面积18469.67平方米(27.7045亩)，土地用途为商业用地，计入容积率的总建筑面积不大于11万平方米，挂牌起始价250万元/亩，起拍总价6926.125万元，由中交天府成都实业有限公司竞得。

　　据悉，该地块出让门槛颇高。按照出让条件，竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于10万平方米、总投资额不低于8亿元的企业总部。

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