中海近日在济南推出新的大型项目，认购金额达40亿元，预计今年全年该公司合约销售额会略高于1400亿元目标。

　　观点网讯：11月19日，瑞信研究报告指，中国海外发展有限公司近日在济南推出新的大型项目，认购金额达40亿元，预计今年全年该公司合约销售额会略高于1400亿元目标。

　　报告称，济南中海·华山珑城于11月16日开盘，当日售出5000伙，认购金额达到40亿元。该行预计，济南项目将为中海11月份合约销售贡献30-50亿元。

　　至于中海·华山珑城热销的原因，行业专家指，低价推盘策略是主因。该项目平均售价6700元/平方米，而附近大部分项目售价8000元/平方米，首批项目毛利率近30%。

　　瑞信预计，今年全年中海合约销售只会略高于1400亿元目标，维持“中性”评级。

　　11月11日，中国海外发展有限公司披露截至10月份业绩。数据显示，今年1-10月，中海系累计合约物业销售约为1189.34亿港元，同比微降两个百分点，完成全年目标84.4%。

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