击退13房企东原地产15.57亿夺上海浦东宅地

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-19 10:47

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经过激烈竞价由东原地产子公司重庆蓝森房地产开发有限公司以总价15.57亿元竞得，溢价105.11%，成交楼板价为13092元/平方米。

　　观点网讯：11月19日，上海浦东新区惠南镇东城区A11-3地块结束挂牌进入现场竞价环节。据悉该地块共吸引了包括首创、禹洲、阳光城、金地、新城、旭辉、龙湖、中粮、华润、大名城、恒基等14家竞买人参与。最终，经过激烈竞价由东原地产子公司重庆蓝森房地产开发有限公司以总价15.57亿元竞得，溢价105.11%，成交楼板价为13092元/平方米。

　　资料显示，A11-3地块为普通商品房用地，占地6.6万平方米，容积率1.8，总建面11.9万平方米，起始总价7.59亿，楼板价6383元/平方米。

　　近期上海的土地市场可谓是热闹非凡。其中，11月18日，备受瞩目的董家渡地王也进入现场竞价，最终该地块由2号竞买人中国民生投资联合上海外滩投资、嘉鹭投资加价一轮，以248.5亿元竞得，溢价率0.2%，楼板价35392元/平方米。该成交总价刷新了上海总价地王记录，但未能刷新广州亚运城255亿元的全国总价地王记录。

　　事实上，从9月起，上海土地市场已经出现回暖迹象。首先，9月土地成交面积环比上涨近200%；其次，从拍地现场也可发现,参与竞买土地的房企也越来越多，且热情逐渐高涨。

　　业内人士指出，这主要是由于楼市成交回暖，促进房企信心有所上升，从而加强了其拿地欲望。而目前数据显示，土地供应或将有所放量，且其中不乏优质地块，土地市场有望迎来一波阶段性高潮。

发稿：张常旺审校：劳蓉蓉