济南11地收25.36亿元绿地中弘海尔等摘地

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-14 10:18

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济南泉景隆悦置业有限公司以2.84亿元的价格收入囊中；据业内透露，该地块或将为绿地隆悦公馆二期用地。

　　观点网讯：11月13日下午，济南市国土资源局出让的11宗国有建设用地，除历城区商业商务用地因故未成交外，其余10宗土地顺利出让，其中9宗以起始价成交，1宗竞价成交，总成交面积635367.1平方米，总成交金额25.36亿元。

　　据悉，由于2014-G056地块在挂牌截止时有两位竞买人报价，故转入竞价环节。地块资料显示，该地块位于济南历城区华龙路南侧、华阳路西侧，属于居住用地，面积为30202平方米。经过9轮博弈，该地块最终被绿地集团旗下济南绿地泉景地产股份有限公司子公司济南泉景隆悦置业有限公司以2.84亿元的价格收入囊中；据业内透露，该地块或将为绿地隆悦公馆二期用地。

　　而其余9宗地块均为底价成交。其中，中弘控股股份有限公司全资子公司北京中弘投资有限公司旗下济南中弘旅游开发有限公司，在本次土地成交中摘得G060、G061、G062三宗地块。据悉，这三地位天桥区于鹊山片区起步区内，合计面积为23.72万平方米，分别是1宗商业商务用地和2宗居住用地，总价2.5亿元，楼板价(即地上楼面地价)分别约合662元/平方米、982元/平方米和731元/平方米。

　　另外，青岛海尔地产集团有限公司旗下的济南海智房地产开发有限公司3.53亿元摘下天桥区B4-1地块(编号2014-G063)，该地为一宗居住用地，成交价35295万元，楼板价约3026元/平方米。分析指出，该地块应属海尔地产旗下大型社区“海尔.云世界”项目用地。

　　剩余5宗地块则被包括中垠地产有限公司在内的房企瓜分。分别是，中垠地产有限公司3.9亿元拿下工业南路南侧、舜华路东侧商业商务用地，楼板价约为1698元/平方米；山东中投建邦置业有限公司拿下历下区经十路南侧、转山西路东侧居住地块，成交价5.2亿元，楼板价约为3025元/平方米。

　　此外，山东贝嘉豪置业有限公司摘下历城区工业北路南侧、开源路东侧的商业商务用地，成交价2亿元，楼板价约为1080元/平方米；山东水利置业有限公司竞得历城区经十路以北、唐冶西路以西商务用地成交价8645万元，楼板价约1219元/平方米；济南益康置业发展有限公司拿下天桥区二环北路南侧、药山北侧的居住用地，成交价4.52亿元，楼板价约为1750元/平方米。

　　据了解，这也是济南取消楼市限购以来，推地规模首次超过千亩。7月10日，济南全面取消新房与二手房限购政策，且本地人和外地人购买均无套数限制，成为继呼和浩特之后，中国又一个取消限购的城市。

　　截止到9月30日，济南土地相关数据显示，供给、成交跟去年同期相比均有较大比例的下滑，土地供应数量仅为去年同期的53%，土地供应面积也仅达到去年同期的36%。

发稿：郭净净审校：刘满桃