截至11月3日北京万科(不含京外项目)前十月销售额突破170亿元，而今年的目标定为200亿元。上半年，该公司销售额便已破百亿。

　　观点网讯：在万科集团公布前十月销售后，北京万科11月4日晚披露，截至11月3日该区域公司(不含京外项目)前十月销售额突破170亿元，而今年的目标定为200亿元。

　　受9月底央行发布的房贷新政影响，改善客户入市量增多。其中，新建商品住宅市场今年6月份以40.37万的成交量筑底后，自7月份成交量逐渐攀升，10月一手住宅成交量达到76.06万平米，环比上升47%，同比去年同期上升23%。

　　北京万科方面，10月份该公司项目日均客户到访量环比上涨5%，日均认购量环比增长100%。

　　11月1-2日，北京万科多个项目开盘情况也获得较高去化率。其中，五和万科长阳天地开盘当天认购率82%；金域缇香推出全部库存92套房源，最终住宅资源宣告售罄；金域国际019地块330套房源当天也获得认购率100%。

　　在做住宅产品的同时，北京万科也在各类地产领域进行尝试，包括大型集中购物中心、社区商业、写字楼、酒店、养老服务、物流地产等。

　　其中，10月23日，"万科·幸福家"养老品牌正式发布，首个社区化养老服务项目万科·幸福家(窦店)社区养老中心也正式亮相。

　　另悉，万科11月4日下午披露其运营业绩，10月份单月实现销售面积190.6万平方米，销售金额220.9亿元。

　　1-10月份，万科累计实现销售面积1454.4万平方米，销售金额1711.4亿元，分别比2013年同期增长14.8%和17.3%。

　　照此计算，北京万科前十月销售额逾170亿元，占集团销售金额1711.4亿元约10%。

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