价格方面，1-9月贵阳市新建住宅(不含保障性住房)销售价格同比指数上涨4.5%，二手住宅价格指数同比上涨6.5%。

　　观点网讯：11月3日，国家统计局贵阳调查队发报告表示，1-9月份贵阳市新建住宅共成交43189套，相比去年同期减少23965套，降幅为35.7%。今年以来二手住宅共销售5833套，同比下降20%；二手房销售面积57.08万平方米，同比下降20%。

　　价格方面，1-9月贵阳市新建住宅(不含保障性住房)销售价格同比指数上涨4.5%，二手住宅价格指数同比上涨6.5%。

　　数据显示，1-9月贵阳市新建商品住宅同比销售价格指数在全国70个大中城市中的排位逐步上升，由1月份的第55位上升到9月份的第5位(最高位次)，上升了50位，上升幅度大。

　　而二手房的排位则相对稳定，1-9月二手住宅同比销售价格指数在全国70个大中城市中除1月份位列第6位，9月份第7位外，其余各月均列第5位。

　　对此，报告认为，从数据上来看，贵阳市房地产价格总体上呈现稳中略升的运行态势。而二手房交易价格比较平稳。

　　至于支撑贵阳楼市平稳的原因，报告指出主要有四大因素。其一，贵阳最为一个省会城市，需求量相对较大。

　　其二，贵阳各大盘还有不少剩房，楼市上商品房库存量大，供应充足，对实现“价稳量升”的市场调控目标还将起到一定的作用。

　　其三，贵阳居民收入增加，从而增加了房地产的需求量，而需求对象主要是刚需用户，刚需用户需求旺盛将会对贵阳房价形成强有力的支撑。

　　其四，国家相继出台了取消限购、限贷等一系列政策，使房地产市场保持稳定健康发展。此外，贵阳市市委市政府2013年年底发布的《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见(2014试行)》等意见，都对贵阳市房地产市场健康发展产生较大影响。

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