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分析人士称，新川科技园地块定价太高，开发商拿下来并不划算；而另两幅来自城南中和组团的地块是一个土地出让断档超过两年的板块，显然并不是开发商的必争之地。

　　观点网讯：8月29日，据成都市国土局最新公告，原定于今天出让的主城区三幅地块现因故终止，总起拍价达13.3亿元。

　　该三宗地编号分别为QY02(252):2014-070、GX06(251/211)：2014-073和GX05(251/211):2014-072，原定于2014年8月29日上午10时拍卖出让。

　　据此前出让公告，QY02(252):2014-070地块位于青羊区龙嘴村6组，土地用途为二类住宅用地。该地块净用地面积为11760.13平方米(约17.64亩)，起拍楼面价5300/平方米，计入容积率总建筑面积不大于34104.37平方米且大于11760.13平方米，其中可兼容的山商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%。

　　GX06(251/211)：2014-073地块位于高新区中和组团新川创新科技园(中和街道劲松社区4、5组，净用地面102.0678亩，计入容积率总建筑面积不大于238158.65平方米(兼容小于等于23815.865平方米商业建筑面积)，为二类住宅用地，起拍价4000元/平方米。

　　GX05(251/211):2014-072地块净用地建筑面积合约34.2530亩，位于高新区中和组团(中和街道新华社区6组，应龙社区8组，亦为住宅用地(兼容不大于10%商业)，计入容积率总建筑面积不大于54804.84平方米(兼容不大于5480.484平方米商业建筑面积)，楼面起拍价3600元/平方米。

　　对于此次3宗宅地因故流拍，有分析人士认为，新川科技园地块定价太高，开发商拿下来并不划算；而另两幅来自城南中和组团的地块是一个土地出让断档超过两年的板块，显然并不是开发商的必争之地。

　　早前8月15日，成都市国土局以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权，最终，位于龙泉驿区的两宗地分别被保利、金科以4.17亿和3.18亿元竞得，另两宗位于邛崃市的地块则遭遇流拍和因故终止出让。

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