万科与凯雷签意向书 拟成立资产平台公司收购商业物业
时间: 2014-08-29 00:41:51    来源: [ 观点网 ]

万科与凯雷拟成立资产平台公司，凯雷和万科分别持有资产平台公司80%和20%的股权，该资产平台公司拟以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业。

　　观点网讯：8月29日，万科企业股份有限公司发公告宣布，公司于28日与凯雷投资集团有限公司签署《万科凯雷商业地产战略合作平台之意向书》。

　　意向书主要内容包括：(1)万科与凯雷拟成立资产平台公司，凯雷和万科分别持有资产平台公司80%和20%的股权，该资产平台公司拟以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业。预计资产平台公司将长期持有商业物业，未来将以资产证券化为目标退出。

　　(2)万科与凯雷拟一起设立一家商业运营管理公司，该商业运营公司拟通过签署运营管理协议，负责资产平台公司持有的各境内商业物业的招租和运营管理。

　　万科表示，该意向书仅为框架性备忘文文件，目的在于记载双方对合作的初步意向，以供进一步洽谈之用，对双方均不具有法律约束力(除保密、法律适用等一般性条款外)。

　　同时，万科强调，意向书中提及的合作内容，在未来未必会发生；即便发生，最终的交易条款与意向书中的相关内容也未必完全一致。

　　此外，万科还称，若未来该资产平台公司收购万科任何商业物业，均会另行签署具体的收购协议，有关具体条款将于收购协议中具体订明。

　　据外媒27日较早时引述消息人士透露，上述交易估值在60亿至100亿元。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：武瑾莹）
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