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《关于转发<住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见>的通知》要求各地科学整合和统筹使用现有的住房保障资源，提高配租率，尚未实施“两房并轨”的地方必须于今年底前全面实施。

　　观点网讯：7月14日媒体消息称，近日福建省住建厅下发《关于转发<住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见>的通知》，要求各地科学整合和统筹使用现有的住房保障资源，提高配租率，尚未实施“两房并轨”的地方必须于今年底前全面实施。

　　据悉，并轨后公共租赁住房的保障对象包括原廉租住房保障对象和原公共租赁住房保障对象，即符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭，及符合规定条件的新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员。符合规定条件的住房保障对象，到市场承租住房的，可按各地原政策规定，继续领取或申请领取租赁住房补贴。

　　福建省要求，要优化轮候规则，坚持分层实施，梯度保障，优先满足符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭的需求，对城镇住房救助对象，即符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，依申请做到应保尽保。

　　在配租管理方面，公共租赁住房租金原则上按照适当低于市场租金的水平确定。已建成并分配入住廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，对已入住的城镇低收入住房困难家庭，其租金水平仍按原合同约定执行。对于新增城镇低收入住房困难家庭，租赁政府投资建设的公共租赁住房，应采取租金减免方式予以保障，不宜按公共租赁住房租金水平先收后返。

　　按照通知，福建省将完善城镇低收入住房困难家庭资格复核制度，不再符合城镇低收入住房困难家庭条件但符合公共租赁住房保障对象条件的，可继续承租原住房，同时应调整租金。承租人违反有关规定或经审核不再符合公共租赁住房保障条件的，应退出公共租赁住房保障。

　　另据四川省政府网7月13日信息显示，四川省政府办公厅印发《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，其中指出，将公租房和廉租房制度并轨实施，并于7月底前出台《四川省公共租赁住房和廉租住房并轨实施意见》，2014年12月底前各市(州)、县(市、区)完成“两房”分配和管理并轨工作，建立统一的公共租赁住房制度。

　　据介绍，并轨后的公共租赁住房制度，覆盖原两种制度分别保障的城镇最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。

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