北京时隔两月52.6亿拍出两宅地 鲁能北科建各获一宗
时间: 2014-07-14 16:56:37    来源: [ 观点地产网 ]

此次土拍共有吸引了8家房企参与竞拍,分别为首开、万科、金地、融创、懋源、鲁能、北科建、天恒。

  观点地产网讯:7月14日,北京土地市场迎来断供2月以来的首次土地出让。位于昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块和顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块,于当天下午挂牌截止并进入现场竞价环节。

  据悉,此次土拍共有吸引了8家房企参与竞拍,分别为首开、万科、金地、融创、懋源、鲁能、北科建、天恒。

  最终该两宗地均成功出让,总成交金额达52.6亿元。其中,昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块,由北科建(北京瑞坤置业有限责任公司)以总价23.3亿元竞得;顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块,由鲁能(北京顺义新城建设开发有限公司)以总价29.3亿元竞得。

  出让公告显示,昌平区地块位于昌平区沙河镇北沙河北侧,为R2二类居住用地。土地面积13.66万平方米,其中建设用地7.88万平方米;建筑控制规模8.28万平方米,挂牌出让起始价为22亿元。

  顺义区地块位于顺义新城第21街区,R2二类居住用地、C9其他公共设施用地。土地面积23.28万平方米,其中建设用地10.37万平方米;建筑控制规模10.01万平方米,挂牌出让起始价为25.8亿元。

  另据出让要求,该两宗地均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,在明确保障房建设单价标准的前提下,通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人,保障房建设单价标准为10000元/平方米。

  据悉,该两宗地的最终成交价均未达到合理土地上限价格。

  此前消息,今年上半年,北京市供应住宅及商服用地共计982公顷,完成计划的45%。其中,已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地,民生住房用地占总住宅用地面积的75%。


(发稿:实习生 陈攻    审校:劳蓉蓉)
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