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宝能地产以总价超24亿元摘合肥滨湖新区庐州大道以东41.2万平米商住地，楼面价1188元/平米，地面价5820元/平，溢价率117%。

　　观点网讯：6月20日，据合肥市土地网消息，宝能地产以总价超24亿元摘合肥滨湖新区庐州大道以东41.2万平米商住地，楼面价1188元/平米，地面价5820元/平，溢价率117%。

　　据公告，滨湖新区BH2014-02号地块位于庐州大道以东、南宁路以北，东至华山路，南至南宁路，西至庐州大道，北至金斗北路。计价面积约41.2万平米，规划商业居住(商业比例不低于25%)，出让年限居住70年、商业40年，容积率年：A地块≤2.5、B地块≤3.2、C地块(C01≤2.5 C02≤1.0)、D地块≤4.9。

　　值得注意的是，滨湖新区BH2014-02号地块竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司、其直接或间接控股的子公司)须为注册资本金不低于9亿元人民币的公司法人。竞得人须在宗地范围内建设一座计容建筑面积不低于16万平方米的大型购物中心，且该购物中心建成后由竞得人自行持有。竞得人须在高度不低于330米的建筑项目建成运营2年后，连续5年年均缴纳税收不低于4.5亿元。否则，视为违约。

　　资料显示，滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分(“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”)，是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，北靠南二环路，西接合安高速公路，东临南淝河，规划总用地面积约196平方公里，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。

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