观点网讯:6月19日,根据富瑞发表研究报告显示,龙湖是少数具有良好风险管理、融资优势及可长远发展的私人发展商,报告重申其“买入”投资评级,目标价12元。龙湖地产有严格的销售报告标准,其现金回收率维持在80%水平,相比其他同业则只有70%。
据报告预期,下半年集团销售将见改善,因集团将有9个项目推出及销售执行良好。龙湖售罄率由去年56%降至50%,主要是由于集团在北京、苏州及济南推出三个项目去库存。
报告还指出,虽然目前信贷紧张,龙湖在5月份仍能收到180亿元人民币的现金。公司在上月又发行四年期20亿元人民币债券,利率为6.75%,较同业利率超过8%(未包括对冲)为低。
据龙湖地产公告,5月单月实现合同销售额30.7亿元,销售面积达24.6万平方米。首五月实现合同销售金额156.8亿元,合同销售面积139.2万平方米。
此前,穆迪投资者服务公司已授予龙湖地产有限公司(龙湖地产)拟发行高级无抵押人民币债券(P)Ba2评级。