融创天津天拖最高总价项目定名为“融创中心”

该地块是有融创在去年9月18日摘得，彼时融创经过近半个小时的竞价，以总价103亿元天津天拖竞得，楼面地价10109元/平方米，溢价率12.4%。

　　观点网讯：5月17日，融创天拖案名发布会在天津举行，会上融创相关负责人向外界公布了其天津天拖项目的案名为“融创中心”。

据悉，该项目将以多功能商贸休闲街区、主题性餐饮场所、地标级商务中心、世界级居住体验为主导，打造成一座集居住、休闲、娱乐、商务、商业于一身的城市综合体。

项目将划分为四区一带，其中四区包括金融商务区、高端住宅区、新厂房入口区和厂房风貌区，而一带则是中央大道景观带。

据了解，该地块由融创在去年9月18日摘得，彼时融创经过近半个小时的竞价，以总价103亿元竞得天津天拖地块，楼面地价10109元/平方米，溢价率12.4%。103亿元也刷新了天津的总价纪录，该地块成为继上海徐汇、深圳前海之后，跻身全国前三的总价最高地块。

出让公告显示，该地块土地用途为商服、城镇住宅、科教，位于南开区红旗路西侧，东至红旗路、赛德广场，南至保泽道，西至汽车研究所、天拖供热站，北至天拖北道。地块可建设用地面积374017.4平方米，其中含110KV变电站占地3200平方米，规划用地性质为商业金融业、居住，须于土地出让合同签订之日起半年内开工、3年内竣工。

出让文件规定，规划地上总建筑面积不大于102.09万平方米，其中新建商业金融类建筑面积不大于46.5万平方米，可建设商业、写字楼、酒店等，不得建设酒店型公寓。

此外，按规划保留部分老厂房，改造后建筑面积不大于10万平方米，可作为商业、写字楼、酒店等使用。新建居住建筑面积不大于44.3万平方米，包括非独立占地的配套公共服务设施和经营性商业设施。