深控2014年销售目标105亿元
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-04-01 09:20:51    来源: [ 观点网 ]

2014年，深控全年可售货量约188万平米，可售货值约人民币250亿元，其中深圳货值约占一半。

　　观点网讯：4月1日，深圳控股有限公司发布2013年全年业绩称，年内该集团实现合同销售面积729469平方米，合同销售收入90.1亿港元，同比上涨47.1%。

　　其中，其营业额增加17.6%至97.78亿港元；母公司拥有人应占年内溢利增加27.0%至27.38亿港元；年内新增优质土地储备建筑面积约127万平方米；拟派末期股息每股12.00港仙，年派息比率为32.2%。

　　同时，深控的毛利率为36.8%，同比上升0.8个百分点。实现股东应占纯利27.38亿港元，同比上涨27.0%。每股基本盈利为58.97港仙，同比下降0.4%。

　　年内，深控实现物业开发净销售收入72.04亿港元。在深圳获取4个优质项目，新增深圳的土地储备总建面超过127万平方米。

　　另于期内，该集团的城市更新项目也取得实质性突破。第一，完成了观澜玫瑰苑项目所有的拆迁补偿谈判工作，并正式取得了项目开发主体资格。观澜玫瑰苑项目位于宝安观澜，规划计容建筑面积约12.5万平方米。

　　第二，取得车公庙更新项目专项规划的批覆，以及该项目一期的主体开发资格。车公庙更新项目位于福田区车公庙，规划的计容建筑面积约42万平方米，其中一期目前是本集团自己持有的物业，未来规划建筑面积约为10万平方米。

　　2014年，深控全年可售货量约188万平米，可售货值约人民币250亿元，其中深圳货值约占一半。全年销售目标为105亿元左右，比2013年实际完成合同销售额上升16.7%。

　　公告指出，该集团今年的推盘主要集中在二、三季度，全年计划新开工面积约210万平方米。

　　据了解，深控在深圳有6个城市更新项目，分别位于福田莲花山、笋岗、清水河、上步、车公庙和观澜，规划建筑面积超过200万平方米，其中尚需进行拆迁谈判的部份约50万平米，此外还有2-3个项目正在准备申请列入城市更新计划。

　　另悉，母公司深业集团在深圳还拥有建筑面积约180万平方米的优质土地储备。截止2013年12月底，集团土地储备的总建筑面积为1159万平方米，权益建筑面积1039万平方米，其中，在建项目总建筑面积约328万平方米，权益建筑面积310万平米。



（审校：劳蓉蓉）
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