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商业价值高、容易改造的区域已基本改造完毕，剩下的大多改造成本高，棚户区的改造难度越来越大。

　　观点网讯：10月11日，住房和城乡建设部有关负责人表示，截至目前，中国仍有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。此外，商业价值高、容易改造的区域已基本改造完毕，剩下的大多改造成本高，棚户区的改造难度越来越大。

　　其介绍，政府在未来将通过采取一系列措施，对这些群体的居住情况予以改善。包括鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策，还允许在改造项目里配套建设一定比例的商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。

　　该负责人又称，商业价值高、容易改造的区域已基本改造完毕，剩下的大多改造成本高，棚户区的改造难度越来越大。

　　其中的突出问题包括，征地拆迁工作难度大，供地计划落实受到影响，一些纳入计划的棚户区改造项目无法按期实施；不少地方改造建设资金筹措压力较大，尤其是配套设施建设资金难以落实，影响到已建成棚户区安置住房的交付使用；少数项目存在质量问题，包括参建单位质量责任不落实，部分构件的尺寸偏差较大，存在一些质量通病等。

　　上述负责人还表示，住建部下一步将重点推进三方面工作：继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创新融资方式。督促各地全面落实工程质量责任制，在保证质量基础上，努力加快改造进度。加快已建成项目的竣工验收和配套设施建设，作好交付使用准备。

　　资料显示，2006年-2011年年底，全国累计开工改造各类棚户区已超过1000万户。今年将改造各类棚户区超过300万户。

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