　　恒大世纪旅游城系列，是恒大集团巨资打造的全球顶级旅游度假产品鸿篇钜制，首创行业旅游综合体业态的扛鼎之作。目前，恒大世纪旅游城已经在广东、重庆、天津、武汉、成都、济南、石家庄、南京、昆明、海南、启东、乌鲁木齐等全国多个省市布局20余处，矢志成为中国规模最大、档次最高、功能最全，集酒店、会议、运动、文化、餐饮、娱乐、健康、商业于一体的原生态国际旅游度假胜地。

　　恒大世纪旅游城，还是京津区域独一无二的原生态休闲度假城，坐拥盘山原始山水旅游资源的5A级风景区，独揽17个奇葩精萃、嘉木异卉的人文历史景点，13万方旅游综合体，传承欧陆新古典主义建筑风格，独创“6+1”国际一流功能配套模式：52805平方米超白金五星级酒店、16652平方米国际会议中心、24660平方米全功能运动中心、13227平方米中西饮食中心、11800平方米奢华娱乐中心、4257平方米顶级健康中心、4653平方米大型商业中心。

　　恒大世纪旅游城，千万亩原生山水中演绎自然传奇，数百年皇宫古刹间辉映文化厚重。聚天下宾朋，品山灵水秀，享龙脉滋润，赏皇家园林，尝珍馐佳肴，北中国旅游度假的璀璨明珠，全世界尊崇独享的殿堂胜地。

　　项目拥有得天独厚的地理优势，它位于京平高速盘山风景区出口，从北京长安街上东二环经机场高速上京平高速下盘山出口，仅需30分钟即可抵达。恒大世纪旅游城的面市将为著名的北京旅游胜地再添新的旅游热点。世纪旅游城处于首都地区“两轴两带多中心”的空间战略发展规划区域，距离北京首都机场49公里。近年来，此区域已成为国家大力支持旅游发展的重点区域，是中国经济又一支撑点，将推动城际间的消费与度假旅游，使该地区的旅游开发形成集群效应。恒大在此落子旅游综合体项目将产生鲶鱼效应，加强城际间旅游整合开发与协作开发；同时，三线高速网纵横交汇，高密度的路网连接，四通八达的快捷交通，将缩短世纪旅游城与北京市中心的距离，为人们随时能从快节奏的生活中解放出来提供了极为便利的条件。对于北京市民来说，有了这个近在咫尺的新旅游热点，无论是周末还是节假日，他们更能轻松出行，即享即达，轻松进入从容慢生活。

　　项目紧靠北京地区最生态高尔夫球场--盘山高尔夫球场，球场规模为36洞公园式国际标准高尔夫球场。盘山36洞球场依山而建，与盘山地势结合，婉转曲折，妙趣横生，兼具挑战性和趣味性，是北京地区目前仅有的一家依山傍水的公园式球场。C场9洞穿梭于湖泊之中，湖中奇石林立。除第27洞外，每洞都与湖水相邻。D场9洞分布在盘山脚下原有的果树林中，充分利用了原有地势。球场内种植了5000多棵果树，其中有柿子林、杏树林、桃树林、核桃林、李子林、苹果林、梨树林等，分布在不同的球道。果树林春季开花，夏季结果，秋季收获，球友在享受打球乐趣的同时，又可品尝鲜果的美味。

　　该区域的游览观光活动，“始于汉、兴于唐、盛于清”，为历代帝王将相、文人墨客竞游之地。乾隆皇帝曾在此兴建皇室行宫--静寄山庄。占地约40公顷，是继清代康熙避暑山庄、雍正圆明园之后的第三座皇家园林，是我国古代园林艺术的又一杰作。项目毗邻盘龙谷文化城，龙谷文化城总投资约300亿，规划占地28平方公里，是“国际知名、亚洲第一、中国独有”的东方好莱坞，“影视、音乐、艺术、传媒”兼具的世界文化地标。

　　恒大世纪旅游城位于首都城市圈唯一以自然景观闻名的五A盘山重点风景名胜区。风景区面积达106平方公里,犹如十里锦屏，历史上被列为中国十五大名胜之一，以“京东第一山”驰名中外。其秀美的山景及周边的两湖（金海湖、翠屏湖）的水景一起形成了项目独有的丰富自然旅游资源，有17处名胜古迹和各类景点。离项目不远还有石趣园、万佛寺、北少林寺、滑雪场等景区。周边还有、独乐寺、翠屏湖（于桥水库）、九龙山国家森林公园、金海湖旅游度假风景区、九山顶、八仙山国家级自然保护区、清东陵等著名景区：

　　京东第一山，乾隆诗作灵感来源

　　“京东第一山”位于国家5A级景区内,该景区史记于汉，盛建于唐，极于清，是自然山水与名胜古迹并著，佛家寺院与后家轩林共称的旅游胜地，清乾隆皇帝先后巡幸32次，留下了诗作1366首。

　　黄崖关长城，万里长城的缩影

　　被长城专家誉为“万里长城的缩影”的黄崖关长城，它将中国万里长城精华荟萃于一地，文化内涵丰富，黄崖关长城距离酒店20公里，坐落在崇山峻岭之颠，东有悬崖为屏，西以峭壁为依，楼台林立，关隘扼守水陆要冲，是比较完备的古代军事防御体系。1987年被联合国教科文组织评定为世界文化遗产，2001年1月被国家旅游局评定为国家4A级景区。关城东侧山崖的岩石多为黄褐色，每当夕阳映照，金碧辉煌，素有“晚照黄崖”之称。

　　中上元古界，中国地质瑰宝

　　中国第一个国家级地质剖面自然保护区中上元古界，距恒大世纪旅游城仅9公里，被誉为罕见而有价值的地质瑰宝，堪称世界珍贵的自然历史遗产。上元古界剖面展布在山峦重叠的燕山南脉，以岩层齐全、出露连续、保存完好、质地清楚、构造简单、变质极浅和古生物化石丰富闻名于世，并被确定为中国中上元古界的标准剖面。

　　独乐寺，千年古刹

　　享誉中外的千年古刹独乐寺，距离恒大世纪旅游城10公里，是全国首批公布的重点文物保护单位，该寺始建于唐太宗贞观十年(公元636年)，乾隆十八年(公元1753年)增砌照壁，增设观音阁重檐上下各四根擎檐柱，并建寺东行宫。

　　翠屏湖风景区，多珍禽异兽

　　翠屏湖距离恒大世纪旅游城15公里。因南依翠屏山而得名。翠屏湖水面宽阔，东西长35公里。登翠屏山俯瞰，烟波浩淼，水天一色；荡舟湖上，鸥浮上下，鱼戏东西。水质优良的翠屏湖湖域内有120多种鸟类。每年4月初，水鸟多达2万多只，其中有被国家列为重点保护的大天鹅、白鹳、白琵鹭等八种珍禽。

　　九龙山国家森林公园，京东森林旅游区

　　九龙山国家森林公园，距离恒大世纪旅游城20公里，公园总面积2126公顷。景区集古洞、幽林、奇峰、秀水为一体，以其优美的森林环境，奇特的自然风光，丰富的人文景观，优越的地理位置，成为首都城市圈独具特色的森林旅游区。

　　清东陵，中国最后一个王朝墓群

　　清东陵距离恒大世纪旅游城35公里，是我国现存规模最为宏大，体系最为完整，布局最为得体的帝王陵墓建筑群。清东陵风水极佳，至今已有300多年的历史，是中国最后一个封建王朝墓群，顺治、康熙、乾隆及孝庄皇后等均葬于此。

　　另外，恒大世纪旅游城开创华北旅游综合体6+1新模式

　　（1）超白金五星级酒店：

　　酒店面积约52805平方米，主体高度39.6米，地上9层地下1层，按照国际豪华超五星级标准打造，外立面集法国浪漫主义与意大利风情于一体，并糅合本地气候特点与项目功能需求，成为具有本项目特色的欧陆新古典主义风格，独具浪漫、古典、温文尔雅的风韵气质。

　　酒店大堂1000平方米，欧式柱廊设计，气势恢宏。酒店共设293间豪华臻品客房，充满现代化气息的装修：客房拥有100M光纤网络、37寸SONY液晶电视、Kingkoil梦幻睡床，均达到国内酒店顶级配置标准；更有独立阳台，使住客足不出户便能尽赏山水美景。其中，酒店还拥有2546平方米超大总统套房，独占酒店顶层，按照国际高档商务酒店顶级标准，配置一间主人房，两间套房及一间4床随从房。更有气派厅廊，豪华会客厅，高雅书房，房间内配套奢华卫浴，另有个性化枕头选择、IT技术管家、24小时私人白金管家等人性化服务，尽享尊贵奢华。

　　此外，在邻近酒店的周边区域酒店另配有香山苑、西山苑、泰山苑等8栋风格迥异的豪华别墅，采用三个户型，分别为1栋346平方米A4户型贵宾别墅，4栋413平方米贵宾别墅以及3栋513平方米贵宾别墅。全部采用全明设计，南北通透。屋内格局分明，简约有序，均配有豪华客房，高雅书房和简约厨房，更有私家观景露台尽享周围原始山水的奇趣美景。

　　（2）会议中心：

　　国际会议中心面积约16652平方米，内含32个包括董事局、剧院等形式在内的规格多样的会议室，可容纳千人以上的各类型会议。其中650平方米联合国式高级圆桌阶梯会议厅，圆形穹顶高达20米，配置300寸超大投影屏幕，10000流明高清投影仪，十六国同声传译系统，BOSE音响及远程视频会议系统等国际顶尖级会议设备，可承办京津政治中心的各类省部级会议和国际级高端峰会；还拥有两个832平方米无柱多功能厅，可承办各类国际级首脑会议及达沃斯经济论坛、APEC会议等世界顶级论坛会展。此外，1200平方米国际宴会厅可承办各类会议、宴会、庆典及其他活动，专业的会议策划人员，会让在这里举办的各项会议顺利且别有特色，全方位的服务更会让与会者有宾至如归之感。

　　（3）饮食中心：

　　饮食中心的建筑设计采用集欧洲法国浪漫主义与意大利风情于一体的新型古典主义风格，通过屋顶层次多变，丰富的阳台等手法营造活跃热情、开放的风格。

　　饮食中心面积约13327平方米，主体高度9.95米，地上2层。中心引进了世界各地餐饮经营品牌与中国有特色的餐饮经营品牌，包括拥有总统餐房在内、总计达13间华丽典雅贵宾包房的品粤国宴中餐厅，可以同时承接700人中式宴席的国际宴会厅，内设集巴蜀火锅、顺德粥水火锅、澳门豆捞与京式涮羊肉为一体的“春夏秋冬”四季沸腾火锅包房，具有浓郁岭南文化气息的艺术装饰风格、拥揽南北各式小吃的大江南北美食街，以“毛家食谱，百姓情怀”为宗旨的毛家饭店，以美酒、鹅肝、龙虾为代表的24小时服务的顶级艾葳格兰西餐厅，以诠释天人合一、自然和谐为宗旨的天地元养生食府，以及零距离一度明星风采、与大碗共享浅斟酌饮的明星酒廊等等特色餐厅。

　　在饮食中心，国内外各式餐厅汇集了粤、川、湘、浙、鲁等各派系中华美食及正宗欧式料理，让度假不寻常，休闲中尽享世界美食。

　　（4）娱乐中心：

　　娱乐中心由国际顶级设计大师主笔，建筑元素颇具巴洛克风格。面积约11800平方米，主体高度达15.55米。中心分地上两层及地下一层，包含566平方米豪华电影城、儿童欢乐中心、儿童培训中心及御景世界会所等娱乐休闲场所。

　　儿童欢乐中心是由豪华电影城、儿童活动中心、儿童培训中心组成的健康时尚儿童娱乐场所。电影城营业面积为600㎡，设有VIP影视厅8人间、10人间、18人间、32人间、64人间、VIP影视间共6间；儿童欢乐中心面积为1500㎡，有儿童游乐滑梯组合、淘气堡、彩球池、休闲健身攀岩区、DIY绘画区、电动游戏机中心；儿童培训中心面积为466㎡，配备有舞蹈室、跆拳道室、美术室、书法室、钢琴室4间，以欢乐健康、益智为理念，让住客随时享受悠游生活。

　　御景世界会所是当地乃至华北地区最有口碑，最具吸引力的娱乐会所。该会所集豪华KTV包房、1000平方米演艺大厅于一体，配备超级梦幻舞台，世界顶级镭射灯光和音响，演绎劲歌热舞及最流行的歌舞节目，雅俗共赏。演艺大厅：面积逾1000㎡，拥有10个豪华VIP卡座、80多张散台，128㎡超级梦幻伸缩舞台，配备先进的镭射灯光、顶级音响，大型歌舞及明星秀汇演、汇聚优秀的歌手艺人、专业模特表演队伍，节目精彩纷呈，丰富时尚、美轮美奂。让住客既可以开怀畅饮，又可以欣赏震撼的舞曲节目，也可以兴致所至，登上中央升降舞台，互动高歌，荡漾心情，乐而忘返。

　　（5）健康中心：

　　健康中心建筑风格趋于法国浪漫主义，建筑面积4257平方米，主体高度9.45米，地上3层。作为华北地区最奢华、最具个性化特色的酒店会所式服务中心，健康中心包含十余个顶级休闲理疗养生场所，提供SPA水疗、养生食疗、健康理疗等18项健康养生项目，采用风靡欧洲的SPA理念，结合并传承中国传统医学文化精髓，可满足个人、家庭乃至团体的休闲养生需求，消费服务人群老少皆宜。

　　（6）运动中心：

　　运动中心风格集欧洲法国浪漫主义与意大利风情于一体，并揉合了本地气候特点与项目功能需求。总面积24660平方米，楼高五层，配套完善，是北京旅游度假区最大规模的室内运动场所。

　　该中心包含2300平方米国际标准恒温游泳馆，配备专业游泳教练员指导培训，专制救生员看护，拥有世界先进的24小时电子实时监控与消毒循环过滤系统进行处理，定时测量PH值、CL值、细菌含量等多项数据，保证水质达到国家标准要求，为运动爱好者提供一个安全、卫生、舒适的游泳锻炼环境；480平方米乒乓球馆，配备8张国际乒乓球比赛标准乒乓球桌；一间豪华乒乓球VIP室，室内配备齐全，集休闲运动为一身；1680平方米多功能球馆，适合举办各种大型赛事，场内全部采用国际球类比赛专用木质地板铺设而成，包含有羽毛球场4片、篮球场1片、排球场1片；1680平方米网球馆，配有2片国际标准网球场地和贵宾休息区；场地旁设有两间贵宾休息室，里面环境优雅且设有单独男、女更衣室及干、湿蒸房；160平方米壁球室，区域设有贵宾休息区。壁球是一项短期内风靡亚洲的体育项目，可在短期内使人体的心肺功能、耐力、爆发力、柔韧性、协调性、注意力、判断反应能力等方面得到极佳的综合锻炼，在短期内达到健身减肥的目的。

　　运动中心还设有棋牌室、足球机、沙狐球及飞镖等休闲运动。12间棋牌室全部配备四口全自动麻将机、40寸液晶电视，提供中国象棋、国际象棋、桥牌等棋牌活动自由选择；足球机又称波比足球，简单易学，老少皆宜；沙狐球运动是一项高雅、文化时尚的游戏；飞镖区配置电动飞镖、手动飞镖，飞镖运动有着健身、竞技、娱乐、休闲与人际交往于一体的好处，其妙处在于出手时寂静与中标后嚣闹的动静结合的魅力。在挥洒汗水，畅享运动激情之后，来到休闲运动区，亲朋好友畅怀大笑，别具情趣。

　　值得一提的是，运动中心还拥有面积达2400平方米的国际健身中心，这里分为有氧器械区、固定器械训练区、自由力量区、亚健康测试区、自由搏击区、有氧操房、瑜伽房及动感单车房。健身器械设备全部由世界顶级健身品牌--PRECOR（必确）提供，享受与法拉利车队、尤文图斯、AC米兰、国际米兰等世界级团队同样的健身条件。有氧器械训练：包括跑步机、体适能机、功率单车、全功能椭圆运转机。运动中心拥有一套最完备的专业力量训练器械，按照不同会员的需要调节重量和方位，实现个性化的健身体验。团体操：包括莱美国际健身体系、有氧健身操、形体塑身、瑜珈、活力操、爵士舞蹈等；动感单车（spinning）：让健身者通过有节奏的、循序渐进的有氧运动，提高参与者的心肺功能。亚健康测试：位于健身中心的中央，专业的私人教练利用人体成分分析仪、全民健身体质测评系统等国内外最先进、无损伤、快捷、准确描述人体机能状况的设备，为宾客开具运动/营养/保健建议书、制定个性化健身计划提供科学有效的依据。

　　运动中心还高薪聘请私人教练团队，该团队的教练均经过国际资质认证机构进行的长时间的培训并获取相关证书，具备心理学、医学等专业知识，为运动的顾客提供科学安全的健身指导。另悉，酒店开业阶段恒大体育明星还会光临运动中心，与顾客共享健康生活。

　　（7）商业中心：

　　商业中心建筑设计采用欧陆新古典主义风格，中心内造型丰富，商业柱廊别具特色。总面积达4653平方米，主体高度7.1米，地上1层。内含一座大型超市，12个商铺及两个休闲室，是天津恒大世纪旅游城内的商业购物休闲场所与重要交通集散场地。

　　众所周知，北京是一座有着3000多年建城史、850多年建都史的历史文化名城，历来就是旅游胜地，围绕市中心的历史、人文名胜景观星罗棋布，恒大世纪旅游城将锦上添花，为旅游胜地再添一处热门景点。项目所在区景观众多，拥有丰富的文化积淀，三寺（独乐寺、北少林寺、万佛寺）一关（黄崖关长城）散布于此。每日观光游客络绎不绝，为恒大世纪旅游城提供了广阔的消费市场。

　　恒大标准化铸造精品模式深刻体现在世纪旅游城项目中，毗邻北京的世纪旅游城集恒大十余年建筑精髓大成之作，延续了恒大一贯以来打造环节精品的高标准，大到国际会议厅的设计，小到客房设施用品的选购，均按国际标准精心打造。标准化运营保证产品在全国范围快速，高效复制，降低经营风险，刺激市场刚需。

　　学习借鉴国际高端品牌酒店成熟的服务标准，融合国际先进管理制度和恒大实际情况并进行创新，人事、安全、营销、采购、运营、考核等制度健全完善，确保管理服务有序稳定推进。恒大已成功运营重庆、广东等旅游综合体，为同类型项目积累成熟宝贵的经验。

　　凭借合理的市场布局及有效的成本控制，企业品牌影响力持续提升。

　　同时，恒大充足的资金为集团在其他领域的扩展提供强劲保证。2012年上半年，恒大营业收入达370.4亿元，中国第一，累计合约销售面积576.8万平方米，香港内房企第一。在取得业绩大幅增长的同时，恒大的资金继续保持稳健态势，截至6月30日，恒大现金余额达到247.4亿元，加上未使用的银行授信额度人民币361.2亿元，累计可动用资金达人民币608.6亿元。

　　拥有专业教育背景及丰富从业经验的管理经营团队，对政策和市场有超前的把握能力，作为行业领跑者，恒大还引进大量五星级酒店管理人才，强化服务队伍建设，高薪聘请多名服务行业顶尖人才，如酒店主厨等。健康中心技师均通过国家高级技师资格认证。运动中心配有专业巡查和私人教练，为客户提供第一健身辅导。

　　恒大持之以恒地探索文化旅游综合体模式创新，首创6+1文化旅游综合体业态模式，2008-2011年间，恒大在华南、华中成功打造了多个世纪旅游城系列产品，继重庆、清远等旅游综合体相继开业后，天津、南昌、成都等也将在2012年盛大开业，并将陆续在上海、南京等中国20多个商务及旅游城市兴建多个世纪旅游城，探索文化旅游综合体发展趋势，将为旅游综合体的发展带来新的借鉴。

　　近年来，恒大采用超前策略，专注于中国经济高速增长的省会级城市布局，项目遍布包括河南、河北、山东、天津等在内的华北板块。在布局华南、华中后，恒大旅游综合体项目首次北拓，在北京都市圈倾力打造世纪旅游城，抢先确定首都城市圈地区乃至环渤海旅游胜地优势地位。该世纪旅游城是恒大布局华北旅游综合体的重磅之作，将是集团华北版图中又一地标性的综合体建设项目。

　　同时，恒大正加紧在旅游综合体方面排兵布阵，即在紧锣密鼓地推进，位于北京的世纪旅游城即是其多元化发展再下一城的形象体现，在成功运营重庆、广东等旅游综合体后，恒大推出世纪旅游城系列3.0升级版，恒大旅游综合体航母舰队新战舰即将启航。

　　恒大世纪旅游城通过实施“6+1”模式，旅游城自成一体，利用会议中心、健康中心、商业中心、娱乐中心等有效整合了商务、家庭休闲等客源。

　　恒大世纪旅游城在充分挖掘当地丰富旅游资源的同时，也向当地旅游产业进行着积极探索，整合周边丰富的自然、人文、社会等各旅游资源，实现板块联动，发挥乘数效应，不断提升项目本身及旅游景区的价值，实现共赢。

　　在国家新一轮房产调控背景下，一线大城市二次置业难度抑制了旺盛需求，此时，旅游综合体的发展潜力使其炙手可热。基于泛旅游产业综合发展的构架，融合观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多种旅游功能在内。通过综合开发，进行多功能、多业态的集聚，以旅游发展提升土地价值、推动衍生产业发展、多元文化互动，最终实现开发最优化。

　　恒大以其卓越的超前眼光率先抢滩旅游综合体市场，恒大世纪旅游城凭借其先进的运营理念，优质的服务质量树立了行业标杆，形成对北京的冲击，带动首都周边及环渤海区域旅游产业，辐射华北，促进区域经济转型、产业发展。

　　旅游综合体为旅游综合体开发特别是旅游休闲综合体的开发提供了一种创新的模式；按照“旅游综合体”的特色模式进行旅游休闲导向的土地综合开发，有利于实现综合体开发与综合旅游休闲发展的完美融合，为旅游休闲综合体的创新开发带来了巨大的空间。恒大就此独创6+1模式。以互动发展的五星级奢华酒店、综合休闲项目等为核心功能构架，打造整体服务高品质的旅游休闲聚集区。作为聚集综合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，将成就一个旅游经济系统。

　　中国旅游产业目前正处于转型过程，恒大利用其远瞻性，率先发展旅游综合体，全面带动产业升级，推动旅游产业更新换代。恒大世纪旅游城的开业，将推动北京区域旅游模式从“观光时代走向休闲时代”；推动区域旅游从“景区时代走向旅游目的地时代”；推动旅游开发从“单一产品时代走向综合体时代”。

　　作为旅游开发的升级模式，旅游综合体必须拥有超越一般景区的较高品质的服务作为保障，才能够实现良好的运营。恒大将以高品质服务作为保障。

　　恒大全面秉承恒大旅游+文化模式，打造旅游城市的核心竞争力。与此同时，世纪旅游城的启动也将把旅游胜地的优势地位推上新的台阶。内生外展的拓展思路，不但提升了项目本身价值，同时为地方旅游业态和产业提供新的思路。

　　如今，生态旅游已成为旅游产业发展的主要方向，恒大遵循产业发展规律，大力发展生态经济。依托天然资源基础构建生态旅游综合体，助推绿色经济发展，拉动绿色GDP增长，实现环保效益与经济效益并驾齐驱。

　　恒大世纪旅游城的开业，为北京乃至华北地区打造了区域名片。它不但极大丰富了该地区的旅游产品结构，还提升了该地区的核心旅游竞争力，同时带动了行业的良性竞争，全面拉动首都城市圈地区的经济增长。此外，对于所在城市品牌、形象的提升，乃至对该地区税收、就业等方面的贡献，都将有积极推动作用，可实现经济效益和社会效益双赢的局面。

（审校：梁嘉欣）