南京今日出让4宅地 仙林低密度用地起价8.33亿

长实：上海写字楼项目只租不售 料租金会上升

嘉禾集团11.1亿元竞得福建泉州一商住地

穆迪：花样年发债可增强融资能力以便管理项目开发及交付

德银：下半年推新盘增多 上调碧桂园评级

标普称花样年债务融资激进 公司执行不确定

仙林街道地块由于容积率仅为1.0-1.05，是南京今年出让的宅地中，容积率最低的一幅，被誉为稀有的“准别墅”用地，所以最为引人关注。

　　观点网讯：据南京市国土资源局公告显示，南京地块编号为NO.2012G28-G31的四幅二类居住用地，将于2012年9月20日下午2:30在南京市公共资源交易中心挂牌。四幅宅地中，六合区两幅，建邺区和栖霞区各一幅。

　　其中，位于栖霞区编号为NO.2012G31的栖霞区仙林街道大浦塘以东地块，由于容积率仅为1.0-1.05，是南京今年出让的住宅用地中，容积率最低的一幅，被誉为稀有的“准别墅”用地，所以最为引人关注。

　　据悉，这是在“限墅令”背景下，今年南京推出的第一幅容积率接近1.0的低密度地块。同时，该地块有严格的限高，建筑物高度不得超过13.5米。

　　公告显示，仙林街道地块东至国有空地、南至规划道路、西至汇通路和灵山北路、北至规划道路，与灵山相距不远，靠近地铁2号线学则路站。总用地面积为13.3万平方米，出让面积为11.84万平方米，起拍价为8.33亿元，楼面起价6696.7元/平方米。

　　据报道，从地理位置看，该地块附近的在售项目基本上都为类别墅项目。如高科山水风华、招商依云溪谷、栖园等都是低密度楼盘。目前已经有香港、上海等地的房企前来考察。

　　而相比栖霞区仙林街道大浦塘以东地块，此次编号为NO.2012G30的建邺区出让的河西南部4-3号地块，限制高度则要高出很多，为100米。而根据河西新城开发建设指挥部透露的消息称，该地块未来将建城市综合体项目，预计投资175亿元。

　　河西南部4-3号地块东至规划支路、南至双龙河、西至黄河路、北至现状；地块出让面积2.07万平，用地性质为二类居住用地，容积率2.75，挂牌底价为4.1亿元，地块限高100米。有分析称，该项目未来可建高层江景住宅。

　　另外的六合区两宗地块分别为，编号NO.2012G28的程桥街道桂花广场以西地块，及编号NO.2012G29的雄州镇桥西新区雨花庭5号地块，其中，雄州镇桥西新区雨花庭5号地块的起拍价2.6亿，出让面积为63013.6平方米，容积率2.0，起拍楼面地价为2055元/平方米。

　　程桥街道桂花广场以西地块则为四宗地块中出让面积最小，起拍价最低的地块，该地块的出让面积只有1.95万平，出让起拍价也只有3220万元。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。