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受QE3影响，中国楼市或许不需要等到明年3月，今年就要疯狂起来。未来几个月楼价将持续上涨。

　　观点网 北京时间14日凌晨，美联储宣布启动第三轮量化宽松政策(QE3)：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。此外美联储还承诺将超低利率进一步延长至2015年。受此影响，国际油价金价近日持续上涨。

　　美国是世界经济的火车头，QE3落地，对世界经济影响至为重大。

　　QE3的推出，意味着当前的世界经济疲软局面相当严峻，短期内难以扭转。广东地区出口贸易当然难以在短期内好转，经济下行趋势将持续。

　　QE3的推出，意味着各国新一轮货币宽松政策的开始。中国经济目前的对外依存度已经越来越高。美国的QE3势必影响到中国。

　　QE3来了，周五(14日)的中国股市只是略有动作，反应平平。但这并不是QE3没有影响。因为国内A股早已病入膏肓，倘没有近期的系列事件，早就应该跌破2000点。

　　QE3对中国楼市影响巨大。

　　从2010年起，中国的M2发行量已经连续三年世界第一。货币超发，是楼价近年逆市上升的主因。

　　QE3落地，令中国楼市再度兴奋。

　　先知先觉的国内的龙头房地产开发企业，进入9月份以后，开始积极入市，收购土地资源。北京、上海、广州等地的土地市场近期供应量大增。未来几个月的土地市场将出现火爆局面。

　　9月开始的楼市“金九银十”，都半个月成交总体是业绩平平。QE3落地后，将令楼市未来两个月成交升温。

　　无论管理层怎么说，无论专家怎么说，中国城市里成千上万的中产、白领阶层已经意识到：如果不采取有效措施，未来家庭资产“缩水”是大概率事件，辛苦打拼挣来的一点资产将随着货币宽松而大幅贬值。能够对抗这种“货币缩水”的最有效的工具，不是股票，不是黄金、不是艺术品，唯一的选择是：购买不动产。

　　经济下行，货币宽松、楼市虚火，这将是未来几个月中国经济的基本面。

　　有人说，到明年3月中国楼市会回暖，楼价会大涨。

　　受QE3影响，中国楼市或许不需要等到明年3月，今年就要疯狂起来。未来几个月楼价将持续上涨。

　　赵卓文 观点新媒体专栏作者

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