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融创2011年销售192亿销售均价涨五成

作者: 梓宇时间: 2012-03-30 10:00:13 来源: [ 观点网 ]

融创2011年销售192亿销售均价涨五成

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截止去年底，融创的资产负债比率为51%，在2010年24%的基础上，增长了27个百分点。

　　观点网讯：3月30日，融创中国公布2011年业绩。去年融创共实现收入106亿，同比增59.4%；溢利增加54.6%至23.8亿元。

　　2011年，融创中国实现销售额约192亿元，同比增130.5%，实现建筑面积销售约119.37万平方米。

　　此外，融创2011年的平均销售单价也有2010年的9267元/平米上涨52.3%至14112元/平米。该上涨乃主要归因于三方面，截至2011年末，集团在不同城市交付不同类型的物业组合；年内销售及交付的平均售价较高的物业所占比例为60%，较2010年的43%大幅增加17个百分点；第三是截至2011年12月31日止年度交付的本集团物业品质的提升。

　　于2011年12月31日，集团的现金及现金等价物(包括受限制现金)为人民币38.67亿元，同比减少9%。

　　截止去年底，融创的资产负债比率为51%，在2010年24%的基础上，增长了27个百分点。

　　去年一年，融创共收购五幅地块，其中三幅位于天津、一幅位于重庆及一幅位于北京。该等收购使其土地储备新增总占地面积约81.97万平方米。该等新收购项目的计划建筑面积约为211.63万平方米，其中175万平方米归本集团所有。

　　对于2012年，融创将积极应对市场的变化，在保证现金流安全的前提下，把握机遇，聚焦精心选择的现有城市，择机获得核心地段的优质土地。同时，公司也会审慎考虑进入上海的机会，寻求资源配置的优化。