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全年营业额80.08亿港元，同比下降44.3%；公司股權持有人溢利14.3亿港元，同比下降75.7%。

　　观点网讯：合生创展3月30日公布2011年业绩，全年营业额80.08亿港元，同比下降44.3%；公司股权持有人溢利14.3亿港元，同比下降75.7%。

　　2011年，合生创展取得合约销售额合共人民币99.40亿元，比2010年下跌11亿元。合约销售平均售价亦较去年下调4%至每平方米人民币15110元。

　　合生创展2011年已交付总建筑面积为391,277平方米，已落成建筑面积合共611,569平方米。由于有相当数量价格相对较低项目及货尾单位在年内交付，因此已交付及落成物业平均售价下调2%至每平方米人民币15175元。预期2012年落成的建筑面积合共为1,571,005平方米。

　　2011年合生创展的物业销售额大幅下降至71.70亿港元，比2010年的136.96亿港元下降47.6%。物业管理收入比2010年增加19.4%至4.90亿港元；而酒店营运收入也增至1.99亿港元，涨幅为10.9%。

　　2011年，合生创展的毛利率由2010年的39.6%上升至2011年的45.9%，主要由于年内完成交付若干高毛利率高档发展项目。截至2011年12月31日，集团负债对资产比率由2010年的55%上升至60%。

　　于报告期内，合生创展在北京、天津及江苏订立若干土地出让合同，涉及总建筑面积约1,686,744平方米。截至2011年12月31日，合生创展土地储备达31,910,000平方米。

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