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商品房销售方面营收29.158亿，利润率达31.93%，较上年同期下降4.79个百分点。

　　观点网讯：3月30日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布2011年年度报告表示，截至去年年底，公司实现营业收入32.54亿元，较上年同期增长63.82%。

　　其中，主营业务收入31.55亿元，较上年同期增长70.61%，主营业务利润9.51亿元，较上年同期增长41.55%。期内实现合约销售22.62亿元，共签订销售合同面积22.25万平方米。该公司主营业务集中在房地产的开发经营、销售与出租等方面。

　　年报披露，报告期内天房在商品房销售方面营收29.158亿，利润率达31.93%，较上年同期下降4.79个百分点。天房表示，主要原因为本报告期限价商品房(昆嵛家园8.60亿元)占全部商品房销售收入的29.50%，而上年同期无限价商品房销售收入。

　　此外，资金方面，报告期内经营活动现金流量净额较上期减少84.70%，主要由于国家对房地产宏观调控，限购令出台，致使期内销售商品、提供劳务收到现金减少。而投资活动现金流量净额较上期减少103.96%，主要由于上期取得投资收益所收到的现金含有转让天津市津茂置业有限公司股权的一次性流入7033万元所致。筹资活动现金流量净流出额较上期减少0.92%，主要由于期内借款所收到的现金及偿还债务所支付的现金较上期均大为减少所致。

　　对于2012年，天房认为，2011年底天津房地产市场面临存量过大的局面，而政策方面短期内仍然持续收紧，为2012年的市场带来较大的压力。不过，今年公司主要经济指标不低于2011年的水平。

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