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成都由于制造业及现代服务业发展蓬勃，2011年下半年的空置率下降7.8%，上海则下降3.2%。

　　观点网讯：3月22日，高力国际发表报告指出，成都由于制造业及现代服务业发展蓬勃，2011年下半年的空置率下降7.8%，上海则下降3.2%。

　　研究报告指出，2011年下半年，全球甲级写字楼净租金最高的三大地区分别是：香港、伦敦西区和巴黎。在亚洲，新加坡写字楼的每年净租金为每平方尺65.81美元，属全球第八高地区。

　　与此同时，亚洲的写字楼空置率跌势明显，2011年下半年空置率下降的市场数目比增加的市场多一倍。在各地写字楼市场当中，于2011年下半年空置率跌幅最大的地区几乎都位于亚太区，例如，成都由于制造业及现代服务业发展蓬勃，2011年下半年的空置率下降7.8%，上海则下降3.2%。

        关于写字楼空置率下降主要原因有两点，一来是吸纳量加大，二来无新增供应入市。另据第一太平戴维斯研究及顾问咨询部罗元均认为，今年大量新增供应预期将导致成都写字楼租金微幅上涨。

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