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新地滨江凯旋门23日入市 最高单价26.4万
作者: 莳炻     时间: 2012-03-20 16:03:37    来源: [ 观点网 ]

滨江凯旋门此次计划推出房源195套，总计住宅面积为47888.63平方米，网上报价为9.31万-26.4万/平方米，报价浮动幅度为-20%。

　　观点网讯：3月20日，上海网上房地产网站显示，新鸿基位于陆家嘴滨江板块的豪宅项目即将于3月23日开盘。

　　网上房地产显示，滨江凯旋门此次计划推出房源195套，总计住宅面积为47888.63平方米，网上报价为9.31万-26.4万/平方米，报价浮动幅度为-20%。

　　新鸿基相关负责人表示，滨江凯旋门此次入市价格合理，开盘均价为16万元/平方米，单价超过20万元的是位于顶层特色单元，房源很少。

　　据上述新鸿基人士介绍，滨江凯旋门项目计划分三期推出，第一期提供约200个单位，单位面积在140-350平方米，房型从两房至四房不等，均价在16万元/平方米。

　　不过，仔细研究在上海政府网站上呈现的资料，可以发现该项目与此前对外的资讯还是略有不同。

　　其中一个是，在网站上该项目的案名叫“凯旋滨江园”。对此新鸿基工作人员对观点新媒体表示，这是因为在楼盘名称登记注册是时候，是不可以使用包含“凯旋门”这样知名景点名词的，所以在政府方面的备案名称只能有所调整。

　　该人士表示，项目对外的推广名称还是会沿用“滨江凯旋门”。

　　另一个不同的是，虽然此前外界时有传言称该项目的定价将达30万元/平米，但从公布的登记价格来看，最高定价为26.4万元，并未超过之前预期。

　　更重要的是，该项目的价格区间很广，虽最高价格去到了26万元，但最低价格也仅为9.31万元，而正式推出之时，均价只为15万元-16万元，比旁边的“汤臣一品”现行价略低。

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