杭州乔司镇拍出两年来首宗宅地 溢价33.83%
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-09 00:45:23    来源: [ 观点网 ]

余政储出[2011]51号地块是本月余杭区推出的唯一一宗纯住宅用地，也是自2009年7月以来，乔司板块再次推出的住宅用地。

　　观点网讯：8月8日下午，浙江杭州余杭区乔司镇成功出让两宗土地，出让面积共计19060平方米，约合28.6亩。

　　其中，余政储出[2011]51号地块是本月余杭区推出的唯一一宗纯住宅用地，位于乔司镇乔农路以南、城隍中路以西。东至城隍中路，南至东冠逸景房产公司，西至乔司社区土地，北至乔农路。出让面积为4427平方米，容积率1.0-1.2，起价2690万元。

　　该地块吸引了3家开发商激烈竞争，经过13轮报价，最终被浙江国翔置业有限公司以3600万元竞得。折合楼面价6776.6元/平(以容积率1.2计算)，溢价率为33.83%，刷新了乔司宅地成交新高。

　　资料显示，该地块是自2009年7月以来，乔司板块再次推出的住宅用地。

　　此外，当天出让的还有余政储出[2011]50号地块，该地属于办公用地，位于乔司镇城隍中路西侧、和平路北侧，东至城隍中路；南至和平路；西至乔司镇乔司社区土地；北至永桥路。土地面积为14633平方米，容积率为1.1-1.6。起始价为3073万元。经过两轮竞价，由杭州市余杭乔司城建发展有限公司以3114万元的总价竞得，折合楼面价为1330.04元/平(以容积率1.6计算)。

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