中海联合体底价16.8亿获广州20万平宅地
作者: 莳炻     时间: 2011-08-08 15:29:06    来源: [ 观点地产网 ]

该地块位于广州科学城开创大道和开源大道交界处,土地面积199849平方米,净用地面积为158652平方米,容积率2.5。

  观点地产网讯:8月8日,广州共有6幅二类居住用地(R2)拍卖出让,其中开发区1幅,土地面积为19.98万平方米;南沙5幅,土地面积共39.07万平方米。

  据现场了解,位于广州开发区SDK-D-2地块,因只有一家竞买人报价,所以直接以底价16.8亿元成交,由中海和广州金誉实业投资有限公司联合竞得。

  资料显示,该地块位于广州科学城开创大道和开源大道交界处,土地面积199849平方米,净用地面积为158652平方米,容积率2.5,绿地率超过30%,建筑密度小于25%,为二类居住用地。另该地块规定40%以上的单位必须建90平方米以下的小户型。

  根据出让条件,该地块申请人可以单独申请,也可以联合申请;地块起始价为16.8亿元,保证金5亿,竞买报价时间7月29日至8月8日15时。

  另外,自《土地出让合同》签订之日起计,3个月内必须向规划部门报送符合该地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案,方案获批后6个月内动工(打桩)建设,自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上,36个月内必须全部竣工并投入使用。

  土地出让金支付要求,签订《土地出让合同》后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款须在2011年11月10日前缴清。

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