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昆明环湖半岛5宗地再流拍 云南城投25地仅卖4地
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-07-22 14:51:50    来源: [ 观点网 ]

对于环湖东路半岛地块三次拍卖均遇冷，业界推断，房地产市场预期不好、银根紧缩的现状，是导致环湖东路多块土地流拍重要因素。

　　观点网讯：7月22日，云南昆明环湖东路半岛第三批5宗地块因竞买人都不足7家再次流拍。

　　据悉，原计划于7月22日下午3点拍卖的环湖东路半岛第三批土地一共5宗，总面积有60.33万平方米，约905亩，总价为35.64亿元，土地用途分别为商务零售、商务办公、旅游业等。

　　到申请截止时，5幅地块中4宗地竞买人皆不足，只有1幅地块竞买人数达到要求，但经过最后核实，其中一家临时退出，而导致该宗地块也未达到拍卖要求。最后5宗地块竞买人人数均未达到拍卖要求的7人，全部中止拍卖。

　　此批土地为云南城投出让的湖滨生态城25宗国有建设用地中第三次推出的地块。该25宗地总面积达1623亩，底价总计达65.6亿元，共分3批拍卖。在7月13日出让的第一批13宗地块中，仅有4宗地块以底价成交，成交价为6.6亿元。第二批7宗地块原定于7月18日进行拍卖，但因报名人数不足7位而被取消拍卖。第三批5宗地块定于7月22日，但同样因报名人数不足7位而被取消拍卖。

　　对于环湖东路半岛地块三次拍卖均遇冷，业界推断，房地产市场预期不好、银根紧缩的现状，是导致环湖东路多块土地流拍重要因素。除此之外，从环湖东路半岛土地的城市规划用途来看，所有拍卖地块均以商务办公、商务零售等商业用地为主，而且土地面积都不大，这对于开发商的资金、商业运营能力都提出了更高要求，因此房地产市场预期不好、银根紧缩的情况，导致环湖东路多块土地流拍。

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