福建龙岩3.2亿出让一宅地 其余3地流拍
作者: 见习编辑 陈泽佳 时间: 2011-07-22 16:27:34 来源: [ 观点网 ]
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7月20日，龙岩市铁镇区三宗土地再度流拍，这是今年以来龙岩第6次土地流拍，业内人士称，此现象近几年罕见。
观点网讯：7月20日，福建龙岩市国土资源局公开挂牌出让4宗国有土地使用权。但仅1宗成交，其余3宗流拍。
公告显示，惟一成交的地块编号为2011拍-13地块，即之前想把保障房和商品房建在一起的莲东新区E地块。该地块位于新罗区东山路东侧、东环路西侧、莲南路北侧，土地面积为3.56938公顷，出让年限为70年，起始价为2.41亿元。住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）。
该地块最终由自然人陈惠苹以3.18亿元竞得，溢价率31%，楼面起始价2545元/平方米。
此外，编号2011拍-10、11、12三宗地块集体流拍，该3宗地均位于郊区铁山镇，地点较为偏僻。土地面积分别为3.9788公顷，7.3979公顷，5.3503公顷。
据了解，这3宗用地是预备今后打造铁山综合体的A、B、C地块。其中，2011拍-10宗地属于住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（市场、超市）、商务金融用地（办公）；2011拍-11宗地为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）；2011拍-12宗地为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）。
据报道，本次土地拍卖是今年以来龙岩第6次土地流拍。龙岩市房管局相关人士分析，像这样的流拍情况，是近几年来土地市场所罕见的。现在拿地减少，必然造成2年后商品房供应紧张，房价会出现反弹。
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