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地块规划净用地面积42393.98㎡，挂牌起始价为34974.86万，起拍楼面价在1375-2062元/㎡，用途为商业服务业设施、兼容住宅用地。

　　观点网讯：7月21日下午，王府井百货与广东省雄盛宏景联手，以底价3.49亿元拿下了广东佛山季华路沿线的编号为佛禅(挂)2011—015地块。按规划，该地属于城市综合体项目。

　　该地块位于位于禅城区季华路以南、佛山大道以西，也就是即将要拆迁的佛山华艺装饰市场，是禅城“三旧”改造的重点区域。地块规划净用地面积42393.98㎡，挂牌起始价为34974.86万，起拍楼面价在1375-2062元/㎡。容积率≥4.0且≤6.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，土地用途为商业服务业设施、兼容住宅用地，商服用地40年、住宅用地70年。

　　对于竞买人的条件，拍卖文件要求，竞买人可单独或联合参加竞买，联合参加竞买的其中一方必须满足是全国连锁百货零售企业(家电、电器专业门店除外)，且在国内A股上市的公司，并且“2010年的百货商业零售额达到人民币120亿元以上”的标准。

　　有业内人士称，从该地块的竞买条件看出，这是为酝酿已久的王府井百货度身定做的。而政府相关部门也曾在媒体上透露，石湾镇街道和北京王府井集团的合作项目用地定在华艺装饰城，一旦双方的合作开发以合同形式确定下来，华艺装饰城地块的初步规划、动迁拆迁、平整场地等动工前的各项准备工作都将一一展开。

　　据悉，近年来，佛山的城市综合体项目快速涌现。除了王府井百货项目用地在内，仅在在季华路沿线，就有包括九鼎国际城、恒福国际商业中心项目等多个城市综合体项目。

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