绿城已获取12个杭州保障房代建项目
作者: 见习编辑 陶鲤     时间: 2011-03-02 16:08:04    来源: [ 观点网 ]

杭州开发商参与保障房项目的主要形式是代建，也就是政府出钱，开发商代建，政府同时会支付开发商一定管理回报。

　　观点网讯：综合媒体报道，据不完全统计，目前杭州22个代建的保障性住房项目中，绿城集团占有其中12个。

　　目前杭州开发商参与保障性住房项目的主要形式是代建，即政府出钱，开发商代建，政府同时会支付开发商一定管理回报。

　　据杭州市建委介绍，杭州市的房企介入代建，是杭州市建委根据2008年杭州市委市政府出台《关于推行杭州市拆迁安置房项目代建制的实施意见》和相关法律、法规，结合杭州市拆迁安置房项目建设管理实际，以及杭州建委制定的《杭州市拆迁安置房项目代建制实施细则》进行实施的，是通过公开招投标等方式，选择专业的房产开发企业负责建设实施，按要求完成竣工验收后完整移交给使用单位的建设模式。　

　　杭州政府对于参加代建的企业具有严格的资质及相关要求：要求具备2级以上房产开发资质，注册资金在一亿元以上。目前全市共有25家房产企业具备拆迁安置房的代建资质。第二批准入企业报名工作正在开展，已经有10家左右企业来报名。

　　杭州市建委有关文件规定拆迁安置房建设项目代建收入最高不得超过建安工程的3%，按照《政府采购法》以及省市的有关法规规定，代建单位除了管理费收入不得有其他与利益有关的行为收入，扣除税金、保函费用，基本上能做到持平和略有盈余就已经相当不错了。

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