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陈启宗：恒隆地产进入黄金期 但明年商场回报率会回落
作者: 莳炻     时间: 2011-02-17 10:46:08    来源: [ 观点网 ]

由于新增的商场正处于起步阶段，回报率只有4%至5%，需时7年至8年才能成熟，估计明年整体投资物业回报率将由高位回落。

　　观点网讯：2月17日，恒隆地产主席陈启宗接受香港媒体访问时表示，公司将进入黄金期，但由于新增的商场正处于起步阶段，回报率只有4%至5%，需时7年至8年才能成熟，估计明年整体投资物业回报率将由高位回落。

　　陈启宗还预计，公司今年资本性开支逾60亿元，明年逾40亿元，未来公司将专注发展商业项目。而公司没有发行人民币债券计划，也没有再度配股计划。

　　早前，陈启宗曾表示，由于集团去年底配股，已筹集超过100亿元，加上手头现金，计及可套现出售的单位等，料可用现金额将高达500亿元，足够支持业务发展需要。

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