观点网讯:早前传闻将在本周末出台的京版国八条今日又有消息称,北京版的限购很可能以2010年5月1日为界点。
据北京中原分析,北京“新国八条”的限购将以2010年5月1日为分界线,只查存量房,2010年5月1日前有购房记录的,可以卖掉后新购一套。
2010年5月1日以后没有买房的、目前名下只有一套的北京户籍或没有房产的外地户籍,即使有贷款购房记录也可以再新购一套。而去年5月1日以后已经购买过房产的家庭将不得再买房。
同时,另有消息称,二套房的判定或只以家庭名下房产为准,不再受贷款记录影响。
业内普遍认为,即将出台的北京版“新国八条”可能会更加严厉。
北京市房地产协会副秘书长陈志认为,“国八条”落实后,楼市成交量肯定会有所下降,若半年内成交量仍无好转,房价会出现明显下降。