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此次土地出让共涉及福州市城区四宗国有建设用地，其中2宗位于鼓楼区，晋安区及台江区各1宗，总计出让土地面积289792平方米。

　　观点网讯：日前，福州市国土资源局发布了2011年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告。

　　此次土地出让共涉及福州市城区四宗国有建设用地，2宗位于鼓楼区，晋安区及台江区各1宗，总计出让土地面积289792平方米。

　　其中，宗地编号为2011-01号地块位于晋安区化工路南侧，土地面积120669平方米，容积率≤2.8，起始价18.1亿。

　　宗地编号为2011-02号地块位于台江区光明港以南，鳌峰路以北，土地面积142611平方米，容积率≤2.5，起始价21.4亿。

　　宗地编号为2011-03号地块位于鼓楼区西二环路东侧，杨桥新村一期地块，土地面积23735平方米，容积率≤4.69，起始价5.12亿。

　　宗地编号为2011-04号地块位于鼓楼区，树汤路西侧，土地面积2777平方米，容积率≤2.1，起始价5500万。

　　根据出让要求，宗地2011-01、02号地块竞得人须代建500套公共租赁房，分为套内面积30、40、50平方米三种户型，配置比例为3：4：3；单套建筑面积控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内)；建成后由市政府指定的单位回购，回购单价以成交时的楼面地价及建安成本(按3000元/平方米计)之和为基数的1.03倍确定。同时该两宗地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。另外，宗地2011-01号地块西南侧尚有约6亩集体土地，若土地征收未获报批，则按成交单价予以退还相应地价款。

　　宗地2011-03号地块需建设9万平方米回购安置房及配建1800平方米公共租赁房(单套建筑面积不低于60平方米)，由市政府指定单位按6872元/平方米价格回购。

　　以上4宗地块，若符合资格的申请人超过3人(含3人)，则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。拍卖定于2011年2月10日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅举行；挂牌交易期限为2011年2月10日至2011年2月21日(含休息日)，2011年2月18日前继续接受竞买申请。

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