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与联发集团相同，建发房地产市场定位亦为中高端项目，但两家公司是相对独立的不同的个体，两者都有不同的城市定位。

　　观点网 见习编辑周茉 1月25日晚，建发股份发布公告称，近日，公司控股子公司联发集团有限公司成功以14.34亿元拍得扬州一编号为659号商住地块。

　　该地块规划用地面积为183036平方米，地上总建筑面积为288840平方米，具体位于扬州市五台山路北、江都北路东。

　　“联发集团此次拿地，是公司第一次入驻扬州，也将是公司在扬州的第一个项目”，建发股份董秘林茂告诉观点新媒体。

　　联发集团

　　建发股份控股95%的联发集团有限公司是建发股份旗下的地产业务平台之一，主要以房地产开发和物业租赁为主业，包揽的项目主要以中高端为主，从2002年起，联发就走出厦门，在全国多个城市拓展房地产项目。

　　2010年以来，联发集团已经在全国范围内拿下了多宗住宅和综合地块。

　　2010年3月12日，联发集团以12.42亿元竞得天津一地块，该地块编号为津塘2010-2号1-9地，位于天津北塘地区京山铁路以东，出让面积为32.14万平方米，建筑面积达33.56万平方米，为一块商住用地，出让年限为，居住70年、商服40年。

　　随后，8月8日，联发更是击败国企保利地产，以31亿元的高价拿下了厦门的一个综合体项目。

　　9月17日，联发集团以5.04亿拍得桂林市建干路东北侧P054地块。该地块位于猫儿山东南侧，出让起始价为262000万元，规划用地面积12.64万平方米，总建筑面积22.72万平方米，土地用途为居住和商业兼容用地。

　　不久后的9月30日，联发集团再次以人民币30103万元的总价竞拍获得江西省南昌市JDP10137地块。该地块位于南昌市朝阳新城云锦路以北、玉兰路以东、红梅路以西，为商业、居住用地；用地面积为32846平方米，总建筑面积为131384平方米，规划指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%。

　　加上本次在扬州获得土地，联发集团自2010年至今已斥资了65.81亿元用途土地收购。建发股份董秘林茂表示，联发集团2010年获得的大部分新增土储均位于二三线城市。

　　双地产平台

　　事实上，除了联发集团外，建发股份旗下还有另外一个地产业务平台——建发房地产集团有限公司。

　　据建发股份董事会秘书林茂透露，与联发集团相同，建发房地产市场定位亦为中高端项目，但两家公司是相对独立的不同的个体，两者都有不同的城市定位。

　　由建发股份控股55%的建发房地产有限公司，相对于联发集团而言，公司所开发的项目仅分布在厦门、福建、长沙、上海、成都这五个城市。

　　林茂向观点新媒体表示，在增加土地储备上，倘若两家公司都在公司总部厦门购地，且共同争取同一块土地，此时，建发股份会从中进行调节；若在外省地区购地，则以先入为主的准则实行，哪家公司优先驻入之后，另一家公司则不得再进入该城市。

　　对于公司的双地产业务平台架构，林茂表示，建发股份此举是为了增加建发股份的整体盈利能力和增强企业的整体实力。

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