罗康瑞：上海重心在西移 虹桥或成上海新中心
作者: 见习编辑 周文静     时间: 2011-01-27 12:25:40    来源: [ 观点网 ]

汇集了高速公路、地铁、公交、机场和高铁的虹桥是一个将会改变上海的项目，将会吸引贸易、旅游甚至带动娱乐产业。

　　观点网讯：1月24日，瑞安集团董事长罗康瑞在上海外国记者俱乐部发表讲话称，以虹桥机场而闻名的虹桥将成为一处城市中心，上海的重心正在西移，远离浦东。

　　在虹桥综合交通枢纽，预计每天将有12万人进出入机场，16万人乘坐高铁，五条地铁线路每条都将有16万人搭乘，构建一个涵盖9000万人的一小时交通圈。罗康瑞在谈到这些预测人数时说，这些数字很庞大。

　　罗康瑞说，汇集了高速公路、地铁、公交、机场和高铁的虹桥是一个将会改变上海的项目，将会吸引贸易、旅游甚至带动娱乐产业。据报道，罗康瑞近日斥资人民币35亿元在虹桥购置了一块地皮。

　　对于中国房地产市场，他指出，房地产开发公司正将目光投向债券市场，希望通过债市解决长期融资的问题。

　　罗康瑞表示，中国房市中买家有三分之一是用现金付款，并没有达到像西方那样的杠杆化程度，因此不存在泡沫。而房产税不会给基本面因素带来太大的改变，土地供应依然短缺，人们手里的钱越来越多，城市也变得越来越拥挤。

　　对于有关限制外国人在日购买房产的问题，罗康瑞说只有不到1%的买家是来自海外的。

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