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恒隆地产中期股东纯利跌81%至34.18亿港币
作者: 莳炻     时间: 2011-01-26 13:48:35    来源: [ 观点网 ]

集团在香港和中国内地的物业租赁业务均强劲增长，惟在目前市况下物业销售不多，加上投资物业的重估收益较去年同期为低，导致集团利润下调。

　　观点网讯：1月26日，恒隆地产公布截至2010年12月31日止6个月销售简报显示，于报告期内，集团股东应占纯利下降81%至港币34.18亿。

　　恒隆地产表示，集团在香港和中国内地的物业租赁业务均强劲增长，惟在目前市况下物业销售不多，加上投资物业的重估收益较去年同期为低，导致集团利润下调。

　　其中，扣除投资物业重估收益、相关递延税项及非控股权益后，基本纯利下降77%至港币12.75亿。

　　报告期内，恒隆物业租赁业务强劲增长，租金收入及溢利均上升13%，分别达港币25.18亿及港币20.72亿。其中香港投资物业的租金收入及溢利分别增长9%及12%，至港币13.87亿及港币11.43亿。

　　而中国内地物业继续录得双位数字增长，租金收入及溢利分别上升19%及15%，至港币11.31亿及港币9.29亿。位于上海的恒隆广场和港汇广场，其购物商场的租金持续攀升，而位于沈阳在2010年6月开幕的皇城恒隆广场已全部租出。

　　投资物业公平值的增加与去年同期港币161.59亿元相比，减少至港币22.97亿。此项减少主要由于去年根据新会计准则，确认一项来自发展中物业达港币73.31亿元的一次性累计重估收益所致。

　　另外，截止2010年12月31日，恒隆地产的现金净额达港币124.81亿。

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